Koninginneweg 83 84

Hoofdfoto Koninginneweg 83 84 te Kortenhoef
deze woning is verkocht

1241CX, Kortenhoef

€ 550.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 922 m² perceeloppervlak

Landelijk gelegen, geschakelde ruime verrassende woning met ruime vrijstaande opslag en atelier. Ruime zonnige achtertuin gelegen aan een weiland met schapen, koeien en lammetjes en voorzijde aan de 's Gravelandse Vaart, waar het prima schaatsen is i ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 922 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Kortenhoef, sectie B, nummer 3567 , perceeloppervlakte: 922 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 180 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 63 m²
Perceeloppervlakte: 922 m²
Inhoud: 405 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Zonneboiler
Cv-ketel: Nefit Ecomline uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 263 m² (19,5m diep en 13,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is sprake van een (ver)bouw(ing) zonder meldingsplicht en/of omgevingsvergunning.
De rechter zijgevel is opgetrokken.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De woning is in 2014 buitenom geschilderd. Er zijn 2 zonneboilers, 1 van 400L en 1 van 120L en is aangelegd in 2008. De berging in de tuin is voorzien van dampwerende folie onder de dakpannen. Het atelier is bij de overige inpandige ruimte opgeteld en voorzien van een toilet, een betonnen vloer, geïsoleerde muren en geïsoleerde dakplaten. De garage/loods heeft een betonnen vloer, 3 houten deuren, geïsoleerde wanden en het dak is gedekt met geïsoleerde dakplaten.



Omschrijving

Landelijk gelegen, geschakelde ruime verrassende woning met ruime vrijstaande opslag en atelier. Ruime zonnige achtertuin gelegen aan een weiland met schapen, koeien en lammetjes en voorzijde aan de 's Gravelandse Vaart, waar het prima schaatsen is in de winter, als het weer dat toe laat! Deze woning ligt op 10 min. van Hilversum /Loosdrecht en 30 minuten. van Amsterdam. Op loopafstand van Goois Natuurmonumenten en het bosgebied. In de buurt van scholen/middelbare scholen en een uitgebreid winkelgebied.

Indeling woning in 2 delen:

Deel 1 begane grond
Woonkamer: ruime kamer met openslaande deuren, dit geeft zicht op de achtertuin met achterliggend het weiland.
Toilet: ruim vrij hangend toilet met fontein, sanitair Villeroy en Boch.
Deel 1 verdieping
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over het weiland en met een dakkapel aan de zijkant. Tevens een inloopkast in de slaapkamer.
Werkkamer: aan de voorzijde van het huis een ruime werk/slaapkamer.

Deel 2 begane grond
Keuken: een ruime leefkeuken met een erker, deze geeft uitzicht op de 's Gravelandse Vaart aan de voorzijde van de woning. Voorzien van een 15 liter Daalderop close-in boiler.
Zitkamer: heerlijke ruimte om te verblijven en lekker van de tuin/weiland te genieten. Een ruimte met vaste kast t.b.v. de wasmachine en droger en veel opberg mogelijkheden.
Badkamer: badkamer welke is voorzien van een toilet, inloop-douche, wastafel en handdoek radiator.
Slaapkamer/werkkamer 2: ruime kamer aan de voorzijde van de woning, te gebruiken als werkkamer of slaapkamer.
Aparte ruimte voor garderobe.
Aparte stook ruimte.
Deel 2 verdieping
Slaapkamer 3: een slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 4: een slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Badkamer: deze is voorzien van een toilet, wastafel en een douche.

Vrijstaande schuur:
Ruime schuur met opslagruimte voor fietsen e.d.

Geisoleerde opslagruimte/werkplaats +/- 55m2:
Deze ruimte is verwarmd en heeft twee stel openslaande deuren.

Atelier:
Deze heeft een eigen toegang en tevens een stel openslaande deuren.
Het atelier is verwarmd en heeft een toilet met een fontein.

Het woonhuis is voorzien van 4 zonnepanelen en een 400 liter buffervat t.b.v. de warmwaterlevering.
Sanitair is afkomstig van alle grote merken.
Het huis is in z'n geheel aan de buitenkant geschilderd in augustus 2014.