Ruime goed onderhouden energiezuinige geschakelde twee-onder-een-kapwoning met zonnepanelen, ruime inpandige garage met eigen oprit en parkeerplaats.
Deze woning heeft een royale woonkamer met een gunstige lichtinval, vier grote slaapkamers, ruime zolder en een grote achtertuin met ochtend, middag- en avondzon (westen).
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Koudekerk aan den Rijn waar alle benodigde voorzieningen in de directe nabijheid liggen, midden in het Groene Hart, met een centrale ligging in de Randstad. Vanuit Koudekerk aan den Rijn bent u binnen 15 minuten in Leiden of Alphen aan den Rijn. Via de N11 en aansluitingen op de A4 en A12 zijn de grote steden in de Randstad goed bereikbaar.
Begane grond
Verzorgde voortuin met een oprit naar de overkapte entree. Waarna u binnenkomt in de hal met toegang tot de garage, woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste etage.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een lichte stenen vloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin die is gelegen op het westen waardoor u in de ochtend tot laat in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin is met een poort aangesloten op een speelpleintje voor kinderen.
Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, close-in boiler, koelkast, combi magnetron/oven, spoelbak en afzuigkap.
Naast de keuken vindt u de bijkeuken met doorgang naar de achtertuin en de goed geïsoleerde ruime garage met aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
1e verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede etage. De moderne badkamer is in 2016 geheel vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, wandcloset en design radiator.
De 1e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. De 2e slaapkamer heeft een eigen balkon aan de voorzijde en is met een vlizotrap aangesloten tot een tweede zolder, ideaal voor bergruimte. De 3e en 4e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, zijn eveneens royaal.
2e verdieping
Ruime en lichte zolderverdieping met schuifpanelen ingedeelde zolderruimte voor extra bergruimte achter de knieschotten, en de opstelling van de CV combiketel (Atag uit 2013) en zonneboiler.
BIJZONDERHEDEN
Zeer goed onderhouden en mooi afgewerkt.
Eigen oprit, parkeerplaats en garage.
Goed geïsoleerde garage.
Lichte en royale woonkamer.
4 slaapkamers, moderne badkamer, ruime zolder en veel bergruimte.
Woning is voorzien van zonnepanelen: PV panelen en Thermische panelen.
Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving.
