De Til 32 Koudekerk Aan Den Rijn

465.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 157 m2
Perceelopp. 238 m2

Ruime goed onderhouden energiezuinige geschakelde twee-onder-een-kapwoning met zonnepanelen, ruime inpandige garage met eigen oprit en parkeerplaats.
Deze woning heeft een royale woonkamer met een gunstige lichtinval, vier grote slaapkamers, ruime zolder en een grote achtertuin met ochtend, middag- en avondzon (westen).

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Koudekerk aan den Rijn waar alle benodigde voorzieningen in de directe nabijheid liggen, midden in het Groene Hart, met een centrale ligging in de Randstad. Vanuit Koudekerk aan den Rijn bent u binnen 15 minuten in Leiden of Alphen aan den Rijn. Via de N11 en aansluitingen op de A4 en A12 zijn de grote steden in de Randstad goed bereikbaar.

Begane grond
Verzorgde voortuin met een oprit naar de overkapte entree. Waarna u binnenkomt in de hal met toegang tot de garage, woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste etage.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een lichte stenen vloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin die is gelegen op het westen waardoor u in de ochtend tot laat in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin is met een poort aangesloten op een speelpleintje voor kinderen.

Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, close-in boiler, koelkast, combi magnetron/oven, spoelbak en afzuigkap.
Naast de keuken vindt u de bijkeuken met doorgang naar de achtertuin en de goed geïsoleerde ruime garage met aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

1e verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede etage. De moderne badkamer is in 2016 geheel vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, wandcloset en design radiator.
De 1e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. De 2e slaapkamer heeft een eigen balkon aan de voorzijde en is met een vlizotrap aangesloten tot een tweede zolder, ideaal voor bergruimte. De 3e en 4e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, zijn eveneens royaal.

2e verdieping
Ruime en lichte zolderverdieping met schuifpanelen ingedeelde zolderruimte voor extra bergruimte achter de knieschotten, en de opstelling van de CV combiketel (Atag uit 2013) en zonneboiler.

BIJZONDERHEDEN
Zeer goed onderhouden en mooi afgewerkt.
Eigen oprit, parkeerplaats en garage.
Goed geïsoleerde garage.
Lichte en royale woonkamer.
4 slaapkamers, moderne badkamer, ruime zolder en veel bergruimte.
Woning is voorzien van zonnepanelen: PV panelen en Thermische panelen.
Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Koudekerk aan den Rijn, sectie B, nummer 4397 , perceeloppervlakte: 238 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

157m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

238m2

Inhoud

599m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Zonneboiler

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

96m2 (11,3 m2 diep en 8,5 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.