Boegstraat 17 Kudelstaart

€ 495.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 163 m2
Perceelopp. 240 m2

Aan de rand van Kudelstaart gesitueerd, met prachtig vrij uitzicht op groen en sierwater, staat deze moderne, in een bijzondere architectuur, gebouwde gezinswoning met inpandige garage en eigen oprit. De woning is met aandacht/kwaliteit afgewerkt en goed onderhouden. Kudelstaart is (een leuk dorpje), landelijk gelegen in de randstad en behorend tot de gemeente Aalsmeer. Uitvalswegen naar A4, A9, A2 zijn op korte afstand gelegen. Op loopafstand bevinden zich de Westeinderplassen, met tal van watersport mogelijkheden, evenals sportclubs (tennis, handbal, voetbal), scholen, een winkelcentrum en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal met toegang tot de garage, toilet en woonkamer met open keuken. De begane grond is voorzien van een robuuste Cumaru hardhouten vloer in brede plankdelen. De op het zuiden gelegen royale woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de dakkoepel en de grote schuifpuien aan de tuinzijde. De brede achterzijde van de woonkamer vormt één geheel met het terras en omwille van de ligging op het zuiden kan er al vroeg in het voorjaar genoten worden van de zon.
De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5 pits-gaskookplaat, losse koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en afzuigkap. Tevens is een aangebouwd werkblad voorzien dat enerzijds extra werkruimte biedt tijdens het koken en anderzijds de mogelijkheid om in de keuken te eten. Middels de vide met dakkoepel, die in verbinding staat met de 1e verdieping, wordt er veel lichtinval en ruimte gecreëerd en is er sprake van een niet alledaagse indeling met veel creatieve mogelijkheden.

1e etage: Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een ruime berging met C.V. installatie (Agpo Ferolli 2004) en wasmachine aansluiting. De twee slaapkamers aan de achterkant bieden toegang tot het balkon, dat een zuidelijke ligging heeft. De eerste etage is voorzien van een grenen houten vloer in brede plankdelen.

De badkamer heeft een ruim formaat en is voorzien van een douche, ligbad, grote wastafel, hangtoilet en wandverwarming. Zowel het sanitair als het tegelwerk op de wanden zijn in tijdloos wit uitgevoerd. De vloer is voorzien van zwart/antraciet kleur tegelwerk.

De tuin met vrij uitzicht op het weelderige groen heeft een zuidelijke ligging en geeft uit op sierwater dat middels een steiger toegankelijk is. Het terras en de steiger zijn fijne plekken om tijdens mooie zomerdagen te genieten. Twee elektrisch bedienbare zonneschermen geven de nodige schaduw. In de tuin is water en elektra voorzien.

Garage: De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare en goed geïsoleerde deur. Een betonverf geschilderde vloer en wateraansluiting maakt deze ruimte voor meerdere doelen inzetbaar. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto.

Goed om te weten:
• Energielabel A
• C.V. ketel Agpo Ferolli 2004
• Mechanische ventilatie 2004 (Itho afzuigsysteem)
*Complete achterzijde voorzien van zonnewering
• Buitenschilderwerk 2012 (professioneel uitgevoerd)
• Uitstekend onderhouden woning
• Dakbedekking 2004
• Landelijke en rustige ligging, op afstand van directe doorgaande wegen
• Echte gezinswoning
• Oplevering in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Aalsmeer, sectie D, nummer 5717 , perceeloppervlakte: 240 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

163m2

Overig inpandige ruimte

16m2

Perceeloppervlakte

240m2

Inhoud

595m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zonneterras

Achtertuin

90m2 (9,0 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra, Water, Elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.