Calveslo 32 Kudelstaart

€ 675.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

3 badkamers

Woonopp. 225 m2
Perceelopp. 239 m2

Midden in een rustig, groen en kindvriendelijk deel van Kudelstaart bevindt achter een op het oog gewone rode voordeur een zeer ruime en luxueuze gezinswoning. De in 2018 volledig verbouwde woning heeft in het hart van de woning een doorkijk van begane grond tot aan de lichtkoepel op zolder. De woning heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, balkon, dakterras en ruimte voor een kantoor aan huis ligt met zijn grote tuin, en royale vlonder aan een mooi sierwater. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 235m2 en heeft parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

De verlichting, beveiligingscamera’s, keukenapparatuur en zonnewering zijn voorzien van domotica aansturing. Hoewel de verlichting en zonnewering nu gebruikelijk bedient wordt, zou het slim maken van de woning slechts een kleine aanpassing zijn. Bijna de gehele woning kan dus gemakkelijk bestuurd worden via een APP op mobiele telefoon of tablet.

Een gezinswoning waar dus direct in luxe genoten kan worden van een van de prettigste wijken in het mooie Kudelstaart.

Indeling woning:

Begane grond: Entree/hal met directe toegang tot de garderobekamer, bijkeuken, meterkast, toilet en trapkast. De grote open keuken is benaderbaar via de op maat gemaakte, volledige stalen, taatsdeur van ongeveer 1,5 meter breed. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van Siemens inbouw apparatuur zoals een luxe koffiemachine en een combi magnetron die eveneens via een APP te bedienen zijn. Ook staat er in de keuken een mooi Boretti fornuis met grote oven en is er een ingebouwde wijnkoelkast. De gezellige bar in het hart van het huis geeft plaats aan 4 mensen en bevindt zich in het daglicht dat via het loopglas en de lichtkoepel binnenkomt. In het verlengde van de keuken is de eetkamer met zicht op de knusse gashaard. Het zitgedeelte is via 2 doorgangen vanaf de eetkamer bereikbaar en heeft eveneens zicht op de gashaard. Toegang tot de achtertuin verkrijgt men via 2 in 2018 geplaatste puien met in totaal 4 openslaande houten deuren. De achtertuin is ruim en in 2019 bestraat. Het veilige en gezellig ogende hek met deur, geeft toegang tot een grote houten vlonder die bereikbaar is via een trap.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een wasruimte met ruimte voor een wasmachine, droger en de CV ketel. Eveneens is via de overloop het loopglas bereikbaar waar op niet alleen gelopen maar ook gespeeld kan worden. 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van respectievelijk een inbouw- en inloopkast. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het ruime balkon met fraai uitzicht. Een van deze slaapkamers beschikt eveneens over een inloopkast. De badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche, bad met douche en luxe badmeubel met 2 wasbakken en kranen.

Tweede verdieping:

Overloop met directe toegang tot de 2e badkamer van de woning. Via een luxe houten deur is de royale slaapkamer bereikbaar die voorzien is van 2 ruime inloopkasten. De overloop geeft tevens toegang tot het dakterras waar in privacy genoten kan worden van het mooie uitzicht. De badkamer is voorzien van inloopdouche, vrijstaande wastafel met 2 kommen, toilet en een sauna die geschikt is voor 4 personen.

Bijzonderheden:

- In 2018 volledig verbouwd met een luxe afwerkingsniveau
- 5 slaapkamers
- Een op maat gemaakte taatsdeur, een echte blikvanger
- Een vide met loopglas in de stijl van de taatsdeur
- Een geweldige zolderverdieping met sauna, ruime badkamer, toilet, dakterras, slaapkamer en twee inloopkasten
- Kantoor- of werkruimte aan huis met eigen ingang aan de voorzijde
- Achterzijde volledig uitgerust met elektrisch te bedienen zonneschermen
- Voorbereidingen voor climate control en zonnepanelen op het dak zijn getroffen
- Meterkast en alle bedrading is in 2018 vervangen
- Elke ruimte is voorzien van CAT6 netwerkbekabeling
- De woning is volledig voorbereid voor een z-wave domotica processor.
- Bediening van alle lichten, zonneweringen, camera's en keukenapparatuur via een APP
- De woning is beveiligd via 2 IP camera’s aan de voor- en achterzijde
- Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkelcentrum, scholen, sportvelden, uitvalswegen en de Westeinderplassen

Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op, wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Aalsmeer, sectie D, nummer 4766 , perceeloppervlakte: 239 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

225m2

Perceeloppervlakte

239m2

Inhoud

680m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

3 badkamers

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 3 toiletten, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Sauna

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

100m2 (10,0 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.