Moslaan 32

Hoofdfoto Moslaan 32 te Kudelstaart

1433WJ, Kudelstaart

€ 475.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 225 m² perceeloppervlak

Luxe afgewerkt hoek herenhuis met een bijzondere tuin

Dit lichte en verrassend ruime hoek herenhuis kenmerkt zich door zijn luxe afwerking en bijzondere tuin. De woning bevindt zich in een van de blokken met herenhuizen rondom de grote waterparti ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 225 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Aalsmeer, sectie D, nummer 6551 , perceeloppervlakte: 225 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 152 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 225 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, 2 douches, stoomcabine
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 108 m² (12m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Luxe afgewerkt hoek herenhuis met een bijzondere tuin

Dit lichte en verrassend ruime hoek herenhuis kenmerkt zich door zijn luxe afwerking en bijzondere tuin. De woning bevindt zich in een van de blokken met herenhuizen rondom de grote waterpartij in het midden van de wijk de Rietlanden. Door de vele verschillende typen herenhuizen ontstaat een fraai en afwisselend beeld. Basisscholen, een winkelcentrum en watersportfaciliteiten aan de Westeinderplassen bevinden zich op loopafstand.
De buitenkant van de woning heeft een klassiek ontwerp. De binnenkant is modern en luxe afgewerkt. Het interieur straalt rust uit door het gebruik van natuurlijke materialen en kleuren. De fraaie tuin is ontworpen door tuinarchitecte Janine ten Horn en bevat vele kruiden, fruitbomen en andere eetbare planten. De woning is zeer licht door de vele ramen in buiten en binnenmuren, verrassend ruim met 5 slaapkamers plus een bergzolder en zeer comfortabel met twee design badkamers, een stoomcabine en vloerverwarming op de begane grond. Alle wanden van de woning zijn zeer strak afgewerkt met glasvezelbehang. Alle binnenkozijnen zijn voorzien van luxe lakdeuren, de begane grond heeft een natuurstenen vloer van geruwd marmer, de verdiepingen hebben bamboe vloeren. De glazen design keuken van Valcucine, het Italiaanse equivalent van Bulthaup, is voorzien van professionele Gaggenau inbouwapparatuur.

Indeling:

Begane grond: ruime entreehal met toilet, trapkast en meterkast. Glazen Valcucine design keuken voorzien van bakoven, stoomoven, verzonken gaskookplaat en vaatwasser van Gaggenau en een Liebherr koelkast. De glazen afzuigkap is op maat gemaakt in dezelfde stijl als de rest van de keuken. De voor- en zijkant van de keuken zijn voorzien van hoge ramen tot net boven de grond. De achterwand van de keuken is voorzien van beton-ciré. In deze muur is een extra raam aangebracht die een doorkijk geeft naar de woonkamer en de tuin. De hal verbindt de keuken en de woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de dubbele glazen deuren naar de hal, de erker met hoge ramen tot net boven de grond aan de zijkant van de woonkamer en de grote raampartij aan de achterkant die een prachtig uitzicht geeft op de tuin. De dubbele glazen deuren in de achterpui geven toegang tot de tuin.

Tuin: Voortuin, zijtuin en achtertuin zijn verbonden door paden van klinkers. De achtertuin met een terras in het midden bevindt zich op het Noordwesten. Achterin de tuin staat een bergschuurtje van ruim 2 bij 3 meter. De deur in de schutting naast het schuurtje vormt de achteruitgang. De tuin is voorzien van diverse tuinspots die zijn aangesloten op een timer. Buitenkranen en stopcontacten bevinden zich zowel aan de zijkant als aan de achterkant van de woning.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de eerste badkamer voorzien van douche, toilet en kleine wastafel met inbouwkraan. Zeer lichte master bedroom met een erker aan de zijkant en ramen aan de achterzijde. In deze kamer bevindt zich ook een op maat gemaakte vaste kastenwand voorzien van gelakte deuren die aansluit op een walk in closet. De master bedroom geeft toegang tot de ruime en lichte tweede badkamer voorzien van dubbele wastafel met inbouwkranen en een op maat gemaakte tweepersoons inbouwstoomcabine met ingebouwde bankjes en twee douches. Via de overloop bereikt u de tweede slaapkamer op de schuine hoek van de woning met ramen aan drie zijden. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorkant.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel en een schuin plafond vanaf 1,05 meter van de vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de technische ruimte met wasmachine aansluiting, CV (HR ketel met voorraadboiler, CW-klasse CW6) en warmteterugwinningsunit.

Derde verdieping: ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap voorzien van een schuin dak met een nokhoogte van 1,91 meter.