Vreelandsedijk 18

Hoofdfoto Vreelandsedijk 18 te Kwadendamme

4434NL, Kwadendamme

€ 369.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 820 m² perceeloppervlak

U heeft vast wel eens gekeken naar het programma "Droomhuis op het platteland". Dit is zo'n huis!

Het betreft een uitgebouwde, ruim vrijstaande en in Zeeuwse stijl uitgevoerde dijkwoning gelegen net buiten het lieflijke dorp Kwadendamme. Alle ingr ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 820 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 369.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1904
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Borsele, sectie U, nummer 579 , perceeloppervlakte: 820 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 190 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 48 m²
Perceeloppervlakte: 820 m²
Inhoud: 535 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit ecomline HR uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

U heeft vast wel eens gekeken naar het programma "Droomhuis op het platteland". Dit is zo'n huis!

Het betreft een uitgebouwde, ruim vrijstaande en in Zeeuwse stijl uitgevoerde dijkwoning gelegen net buiten het lieflijke dorp Kwadendamme. Alle ingrediënten voor uw droomhuis zijn aanwezig.
Waar u ook zit in het huis, in bad, in bed, vanuit de keuken, in de tuin, op de veranda, u kijkt te allen tijde uit over de velden, zowel voor als achter. Een droom? ........Nee, het is echt!
In eerste oogopslag lijkt de woning niet groot, maar het is naar achter toe volledig uitgebouwd en voorzien van alle moderne gemakken.

Lees de omschrijving en geniet van deze droom die werkelijkheid kan worden.

Begane grond:
Vanaf het hek loopt u de oprit op, via de veranda, naar de achterdeur het washok (2,10x1,30m) in.
Dan betreedt u de enorme keuken (4,10x4,90m), voorzien van RVS oven, vaatwasser, 5-pits kookplaat, RVS afzuigkap en RVS koelkast met vriezer. De keuken is uitgevoerd in zwart/wit/RVS. Het aanrechtblad is van zwart natuursteen, het heeft een lichtkoepel en een ingebouwde voorraadkast.

De eetkamer (4,10x4,50m) is voorzien van mooie authentieke elementen. De meterkast is in de eetkamer en is door middel van een mooie deur weggewerkt. De MK is voorzien van een slimme E en G meter. Het heeft 10 groepen en een zonnepanelen terugtelmeter.

De sfeervolle woonkamer (4,50x6,50m) is voorzien van een mooie eikenhouten slijtvaste vloer welke doorloopt in de eetkamer en de serre. Er is een open haard met afsluitbare deuren. De schoorsteenbuis is in 2013 geheel vernieuwd. Voor warme dagen is er airconditioning aanwezig.

De serre is het oogappeltje (2,90x4,50m). Hierin kunt in koude dagen heerlijk vertoeven alsof u buiten zit.

Via de voordeur komt u in de hal (2,30x4,80m). Daarin is een kast gevestigd met CV combiketel (Nefit HR ecomline van 2000), welke elke 2 jaar keurig is onderhouden. De kast biedt ook veel bergruimte. Daarnaast is het toilet, met fonteintje en afzuiginstallatie. De (nieuwe) watermeter is gevestigd onder een betegeld luik in de hal.

Vervolgens gaat u naar de logeerkamer (2,30x4.00m), voorzien van eigen douche, wastafel en alle faciliteiten om een Bed & Breakfast te kunnen starten. Dit is sinds 2013 verbouwd, behalve de douche.

Bovenverdieping:
Vanaf de hal via een open trap komt u op de lange overloop (7,40x1,80m) welke is voorzien van schuifdeuren over de gehele lengte wat heel veel opbergruimte biedt. Er zijn 2 ramen die zorgen voor veel lichtinval.
U komt vervolgens in een nieuwe badkamer (2,75x2,80m). Het heeft een wirlpoolbad, regendouche, afzuiginstallatie, 2 wastafels met spiegels met ingebouwde TL verlichting, een opbergkast, designradiator en toilet.

Vervolgens komt u in de romantische ouderslaapkamer (4,00x3,20m) met schuin dak en is voorzien van airconditioning. Aan de ouderslaapkamer grenst een grote inloopkast (1,90x3,20m).

Tot slot nog een 3e ruime slaapkamer (2,05x5,40m). Ook hier lopen de schuifdeur-opbergkasten door. Tevens is er nog een aparte inbouwkast aanwezig met schuifdeuren.

Tuin en garage:
De oprit geeft ruim plaats voor meerdere auto's. De garage (4,60x10,50m) heeft 3 verdiepingen. De garage heeft 20 zonnepanelen, waarmee u enorm op uw elektriciteitsrekening bespaart.

Zit u in de tuin, dan geniet u van de heerlijke rust en een waanzinnig uitzicht over de landerijen. De tuin geeft u heerlijk fruit, zoals appels, peren, stoofperen, overheerlijke pruimen, frambozen, kersen en bramen. Het tuinoppervlak is ca. 350 m2.
Op de veranda zit u heerlijk overdekt, ook weer uitkijkend over de velden.

Algemeen:
Het huis is geïsoleerd, voorzien aan de voorkant van 3-dubbele beglazing en verder dubbelglas door de hele woning. Er is digitale tv en telefoonaansluiting en internet via de kabel.
De gehele perceeloppervlakte is 852 m2.
Het huis is voorzien van energielabel C.

De vraagprijs voor dit droomhuis is € 369.000,-- k.k.