Kwadijk 45 Kwadijk

€ 995.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

9 kamers waarvan
7 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 298 m2
Perceelopp. 5640 m2

Omschrijving
Wonen in zo'n groot huis, met 9 kamers en een immense tuin, hoe bijzonder zou dat zijn!? Elke dag heerlijk veel ruimte om je heen en privacy. Een plek in je huis kunnen kiezen waar je je op dat moment van de dag het liefst bent. Of zomaar een halfuurtje in je eigen tuin rondwandelen. Dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn toch? En toch ligt die droom met vrij en groen uitzicht op slechts 20 autominuten van Amsterdam, en scholen op loop- (onderbouw) en fietsafstand (bovenbouw).

In Kwadijk, op nummer 45 van de langgerekte dijkweg vind je een prachtige vrijstaande villa met een misschien wat 'defensieve' voorkant maar veel charme aan de achterzijde, en alle luxe en comfort binnenin. Zelden komt er zo een veelzijdig object in de verkoop!

Rond 1970 werd in het dorp Kwadijk, dat bijna tegen Purmerend aan ligt, een droom gerealiseerd. Hier werd op een perceel van ruim 5.000 m2 een prachtige villa met dubbele garage gebouwd. De villa werd in 1996 volledig gemoderniseerd met isolatie van vloeren, spouwmuur, plafonds en dubbel glas rondom. Er werden alleen maar hoogwaardige materialen toegepast. Aan ieder detail werd gedacht: grote schuifpuien voor optimaal zicht op de tuin, een heerlijke serre met daklicht, een aparte salon en in alle woonruimten parket. Beneden 4 kamers en nog de nodige andere ruimtes, en dan nog boven: geen schuine wanden op de 1e etage waar zich nog eens 5 kamers, 2 badkamers en een ruime overloop bevinden. De zolder biedt ruimte voor opslag. En niet te vergeten het heerlijke terras waar je op uitkijkt.

Als je het garagepad oprijdt glijdt de dubbele garagedeur open waar met gemak twee auto’s kunnen parkeren en dan blijft er nog opbergruimte over. Natuurlijk is ook de garage voorzien van verwarming.

Op de begane grond van deze villa tref je na die garage allereerst een gang met aan de rechterhand direct al een ruime kamer van 15m2 die nu gebruikt wordt als bijkeuken. Je loopt door naar een ruime hal van weer zo'n 15m2, en hangt je jas op in de aparte hal bij de voordeur. Via de grote hal kun je óf naar de aparte salon aan je linkerhand van 35m2 of rechtdoor naar de grote woon-keuken van 37m2 met een aanliggende serre van nog eens bijna 30m2. Je hebt hier dus alle ruimte. Vanuit de hal is ook nog een (studeer)kamer bereikbaar.
Blikvanger in de hal is nog de mooie draaiende trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je tot slot een toilet.
De wanden en plafonds van de woonkamer zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een lichte, schuin gelegde massief houten parket vloer.
Op warme dagen gooi je de schuifpuien aan de achterkant van de salon, woonkamer en serre natuurlijk open en dan leeft je gewoon op het onderheide grote, huisbrede terras, of speelt een partijtje voetbal op het grote grasveld. Regent het, dan kunnen volwassenen binnen aan de eettafel plaatsnemen (of eerst voor een aperitief in de salon), terwijl meegekomen kinderen in de serre hun energie kwijt kunnen.
Aan de linker-achterzijde is de royale en luxe Siematic woonkeuken voorzien van lekker veel kookapparatuur, waarvan recent vaatwasser en koelkast zijn vernieuwd.

Ook op de eerste verdieping is van alles te zien. Kijk eerst even mee naar de mooie grote en open overloop. Vanaf hier kijk je door de volledig glazen achterwand als een grootgrondbezitter uit over de tuin.
De 4 normale slaapkamers hier hebben alle vaste kasten, een eigen wasgelegenheid en samen één badkamer. Daarnaast is er de grote masterbedroom; hier zijn nog meer vaste kasten en een luxe badkamer met toilet, ligbad, wastafel en douchecabine.

Op de zolder boven de 1e verdieping, toegankelijk via een uitklapbare trap, heb je nog een zee aan ruimte want daar is een opbergvliering gerealiseerd.

Kortom een bijzonder en zonnig huis met zeer veel ruimte en overal zicht op de prachtige grote tuin. Waar vindt je dit juweel? Dit huis staat aan ‘de dijk’ van het gezellige en groene dorp Kwadijk. Kwadijk ligt iets ten noorden van Purmerend. Dus aan ene kant de prachtige polders om lekker te wandelen of fietsen en aan de andere kant ‘het stadje’ waar je op de fiets (auto mag natuurlijk ook maar is niet nodig) heen kunt voor de boodschappen, om te shoppen of lekker uit eten te gaan.
In Kwadijk zelf is er voor de kleine kinderen een basisschool waar ze lopend naartoe kunnen, met naschoolse opvang en een peuterspeelzaal. Pubers kunnen op de fiets naar de middelbare school in Purmerend. Met de auto zijn de afstanden naar Amsterdam of Hoorn kort. Sinds 1 jaar is er een nieuwe aansluiting naar de A7 waardoor je nu binnen 5 minuten op de A7 zit en binnen 20 minuten in Amsterdam.

Dit geweldige pand ligt op een perceel van 5.500 m2 grond: een heerlijke tuin vooral aan de achterzijde, en aan de voorkant behalve tuin een parkeer & oprijpad. Qua zonligging ligt het ideaal op het Zuid-Westen en door je eigen bomen zijn er voldoende plekjes schaduw om af te koelen op de echt hete dagen. Het uitzicht is landelijk en groen.
Is dit je ideale huis en tuin? Kom dan kijken en zie dat de werkelijkheid nog mooier is.

Het huis is optimaal geïsoleerd in 1996 maar heeft door de willekeurige toediening van labels ten onrechte een energielabel C.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Soort dak

Samengesteld dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Kwadijk, sectie B, nummer 704 , perceeloppervlakte: 5640 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

298m2

Externe bergruimte

56m2

Overig inpandige ruimte

32m2

Perceeloppervlakte

5640m2

Inhoud

1200m3

Indeling

Aantal kamers

9 kamers (waarvan 7 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Voorzieningen

Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 55

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.