Berkenlaan 8

Hoofdfoto Berkenlaan 8 te Langenboom
verkocht onder voorbehoud

5453KD, Langenboom

€ 300.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 138 m² woonoppervlak / 425 m² perceeloppervlak

In zeer goede staat verkerend- en onderhouden geheel instap-klaar 2-onder-1-kap woning op een ruim perceel, gelegen op loopafstand van het bos. De woning heeft twee keurig aangelegde tuinen, een dubbele parkeerplaats op eigen terrein, een aangebouwde ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 138 m² woonoppervlak / 425 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 300.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Mill, sectie K, nummer 1994 , perceeloppervlakte: 211 m2
Volle eigendom, gemeente Mill, sectie K, nummer 2143 , perceeloppervlakte: 214 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 138 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 16 m²
Perceeloppervlakte: 425 m²
Inhoud: 481 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 270 m² (30m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In zeer goede staat verkerend- en onderhouden geheel instap-klaar 2-onder-1-kap woning op een ruim perceel, gelegen op loopafstand van het bos. De woning heeft twee keurig aangelegde tuinen, een dubbele parkeerplaats op eigen terrein, een aangebouwde ruime stenen garage en een hobby/werkruimte.

Indeling:

Begane grond
Entree met hal (1,26 x 4,10), meterkast, toilet (1,15 x 0,85) met wandcloset en fonteintje, voorraadtrapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De keuken (5,08 x 2,21) is uitgevoerd in hoogglans wit, spotverlichting, natuurstenen aanrechtblad, koelkast (whirlpool), vaatwasser (Bosch), combimagnetron (Siemens), inductiekookplaat (Siemens), afzuigkap en plavuizen vloer met vloerverwarming. Woonkamer (3,61 x 11,22) is voorzien van spotverlichting, massief eiken vloer, ambachtelijke sierplafonds en openslaande tuindeuren met toegang tot terras met een hardhouten transparante overkapping.

1e verdieping:
2 ruime slaapkamers (3,61 x 3,05) (3,61 x 3,76) beide voorzien van elektrische rolluiken, 1 kleine slaapkamer (1,84 x 2,20) (nu met op maat gemaakte inloopkast, moderne badkamer (2,82 x 2,20) voorzien van whirlpool met verlichting, separate douche voorzien van regendouche + handdouche, grote wastafel met meubel en verlichte spiegelkast, wandcloset, designradiator, vloerverwarming, spotverlichting en elektrisch rolluik.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, geheel in 2015 gerenoveerde zolder (5,0 x 5,0). Slaapkamer voorzien van een houten planken vloer, 2e grote Velux dakramen, witgoedaansluitingen, cv-ketel en opbergruimten door middel van knieschotten..

Tuinkamer:
Deze tuinkamer (3,10 x 4,77) is te gebruiken als extra ruimte of als werkruimte. Deze is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, spotverlichting, keuken, sierplafond met openslaande deuren naar de tuin.

Geheel vernieuwde sanitaire/was ruimte (september 2016):
Aangrenzend aan de tuinkamer een sanitaire/was ruimte (3,10 x 1,80) deze is voorzien van een plavuizen vloer, douche met regendouche + handdouche, wandcloset, designradiator, witgoedaansluitingen en spotverlichting.

Garage:
De afmetingen van deze garage zijn 5,20 x 3,10.

Tuinen:
Voor- en achtertuin zijn beide keurig aangelegde tuinen voorzien van: glazen overkapping met terras aan het huis en een gezellige zitkuil. De achtertuin is gelegen op het zuiden met veel privacy.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buiten: geschilderd 2016
- Schilderwerk binnen: geschilderd 2015
- Zitkuil: voorzien van nieuw hout in augustus 2016
- Gehele woning voorzien van HR++ glas
- Keuken buitenkamer optioneel over te nemen
- Inboedel optioneel over te nemen
- Geïsoleerde dakconstructie
- Geheel gerenoveerd in 2008 incl. installaties