Harfsenseweg 5

Hoofdfoto Harfsenseweg 5 te Laren Gld

7245PA, Laren Gld

€ 695.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 250 m² woonoppervlak / 13185 m² perceeloppervlak

Woonboerderij in het buitengebied van Laren met blokhut, garage, diverse schuren waaronder een vernieuwde kap schuur.

Entree met ruime hal, trap naar 1ste verdieping en toegang naar keuken, eetkamer, werkkamer, toilet en bijkeuken. Onder de trap ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 250 m² woonoppervlak / 13185 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 695.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1962
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Leren (Gld), sectie E, nummer 3309 , perceeloppervlakte: 13185 m2
Er is een BP gevestigd tgv de Staat (ivm ondergrondse leiding)

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 250 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 13185 m²
Inhoud: 950 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
op oude onverbouwde schuur

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De boerderij is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van authentieke elementen. Op het erf staan een garage, diverse schuren en een recentelijk nieuw gebouwde kaploods; het buitenterrein (ruim 1,3 ha) is geheel ingericht en beplant (rondom de woning tuin), naast de woning beplanting met fruitbomen en voorzien van een struikensingel.



Omschrijving

Woonboerderij in het buitengebied van Laren met blokhut, garage, diverse schuren waaronder een vernieuwde kap schuur.

Entree met ruime hal, trap naar 1ste verdieping en toegang naar keuken, eetkamer, werkkamer, toilet en bijkeuken. Onder de trap is een kelderkast. de vloer in de hal is betegeld de overige vloeren zijn voorzien van een massief eiken vloer.

De 2de entree komt uit in de bijkeuken met keukenblok en spoelbak, voorzien van oude eiken deuren. Plaats voor was en droogmachine en NEFIT CV installatie. Tevens toegang naar de woonkamer.

De woonkamer (60m2) is voorzien van Franse plavuizen, vloerverwarming en openhaard.

Op de eerste verdieping via de overloop toegang tot 3 slaapkamers met daarboven, een nog niet geheel bevloerde zolder.

Een tweede overloop bied toegang tot toilet, badkamer (voorzien van vloerverwarming), een grote inloop kast (6m) en een grote slaapkamer met inloop kast met uitzicht op de vijverpartij. Via een vlizotrap naar grote afgewerkte zolder.

De gehele verdieping is voorzien van een massief eiken vloer.

Automatisch toegangshek op afstand te bedienen. Grote ronde vijver met eiland en brug. Rotonde om de vijver, verhard en voorzien van grind.
Voldoende parkeer gelegenheid.

Er is een sier tuin een boomgaard met 33 fruit bomen. Het geheel is omsloten door een afzetting met landelijke palen en schapengaas.
Totale oppervlakte 13.185m2.

Kortom, een woning in het buitengebied met veel ruimte, die je van binnen gezien moet hebben.