Molendijk 6

Hoofdfoto Molendijk 6 te Laren Gld
verkocht onder voorbehoud

7245NE, Laren Gld

€ 485.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 177 m² woonoppervlak / 5201 m² perceeloppervlak

Comfortabele en ruime vrijstaande woning met paardenvoorzieningen en weiland op een perceel van ruim 5.200 m2.

Gelegen in het buitengebied aan een rustige weg met vrij uitzicht over de omliggende weilanden en toch nabij de voorzieningen van het d ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Oppervlakte: 177 m² woonoppervlak / 5201 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 485.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lochem, sectie AB, nummer 253 , perceeloppervlakte: 3672 m2
Volle eigendom, gemeente Lochem, sectie AB, nummer 254 , perceeloppervlakte: 1529 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 177 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 136 m²
Perceeloppervlakte: 5201 m²
Inhoud: 610 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Daalderop uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Comfortabele en ruime vrijstaande woning met paardenvoorzieningen en weiland op een perceel van ruim 5.200 m2.

Gelegen in het buitengebied aan een rustige weg met vrij uitzicht over de omliggende weilanden en toch nabij de voorzieningen van het dorp.

Dubbele oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Achter de woning een royale kapschuur met o.a. stallingsruimte voor de paardentrailer en twee grote afsluitbare schuren (30m2 en 25m2), verhard erf naar weiland en dubbele paardenstal. Fraaie grote tuin rondom het huis met vijver.

Woonoppervlakte circa 177m2 inhoud circa 610m3 en bouwjaar 1989. Energielabel C.

Begane grond: Hal, woonkamer met houten vloer (circa 50 m2), neutrale open keuken met vaatwasser en inductiekookplaat, bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV, serre met achterdeur en schuifpui naar de tuin. Aan de hal tevens het toilet met fonteintje, de studeer-/slaapkamer met vaste kasten, de meterkast en de vaste trap naar de verdieping.

Verdieping: Overloop met vaste kast en laminaatvloer, badkamer met ligbad en separate douche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer (circa 24 m2 en 25 m2) waarvan één met wastafel, beide slaapkamers met dakkapel, airconditioning en rolhorren.

Bijzonderheden:
De woning is in scandinavische stijl gebouwd, goed onderhouden en direct bewoonbaar. Ligt op slechts 10 minuten rijden van de A1.
Voorzien van muur- en dakisolatie en dubbel glas. In 2008 en 2009 zijn de CV ketel en alle radiatoren vervangen, evenals de dakgoten en windveren.
Ramen en deuren hebben extra inbraakbeveiliging, de zonzijde is aan de buitenzijde voorzien van zonweringscreens. Veel lichtinval door de vele grote ramen.
De studeerkamer, serre en bijkeuken bieden uitzicht op de paardenwei. Het weiland heeft een eikenhouten 2 liggers omheining en is tevens voorzien van schrikdraad. De stal grenst met een schuifdeur aan de wei, zodat deze kan dienen als schuilstal tijdens de weidegang.

Kortom: Ideaal voor de (paarden-) liefhebbers van het comfortabel buiten wonen.