Wagenpad 10

Hoofdfoto Wagenpad 10 te Laren Nh
verkocht onder voorbehoud

1251RE, Laren Nh

€ 645.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 247 m² perceeloppervlak

Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Laren gelegen sfeervolle jaren '30 helft van dubbele villa. Luxueus gerenoveerd met behoud van originele ramen met roedeverdeling, houten balkenplafonds e.d. Zonnige, tuin op het Zuiden. Vrijstaand ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 247 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 645.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1931-1944
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Laren, sectie G, nummer 1729 , perceeloppervlakte: 247 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 123 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 247 m²
Inhoud: 410 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Voortuin, Zijtuin
Voortuin: 143 m² (7,4m diep en 19,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Laren gelegen sfeervolle jaren '30 helft van dubbele villa. Luxueus gerenoveerd met behoud van originele ramen met roedeverdeling, houten balkenplafonds e.d. Zonnige, tuin op het Zuiden. Vrijstaand stenen schuurtje met elektra.

Indeling:
Entree, ruime hal met modern toilet, garderobe, toegang tot sta hoge ruime kelder met cv installatie en trap naar verdieping.
Eetkamer met erker en moderne luxe open keuken voorzien van diverse Atag inbouwapparatuur w.o. combi-oven, wokbrander, keramische kookplaat, gasbranders, frituur, Amerikaanse koelkast, Quooker en vaatwasser. Zijdeur naar stenen schuurtje met bergvliering.
Woonkamer met deur naar terras.
De begane grond is voorzien van een eiken visgraat gelegd parket parket.

Eerste Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met vaste kastenwanden, ruime slaapkamer met inbouwkast. Royale luxe badkamer van kalksteen met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Was/droog ruimte, modern toilet met fontein en vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer, kantoor met fraaie balken, bergruimte en 4 velux dakramen.

Tuin:
Verzorgd aangelegde, volledig privacy biedende tuin op het Zuiden.

Zomer 2015 is het dak geïnspecteerd en vernieuwd.
Zomer 2016 is het buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd.
Het huis beschikt over een alarminstallatie.

Kortom een fantastisch gezinshuis, in uitstekende staat op een leuke locatie!