De Rug 3 121 Lauwersoog

€ 175.000 k.k.

3 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 80 m2
Perceelopp. 1536 m2

Vrijstaande recreatiebungalow op grote kavel van ca. 1600 m2 (!) in natuurpark Suyderoogh, aan het Lauwersmeer te Groningen nabij de Waddenzee. Extra parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Perceel biedt veel privacy; grote onderhoudsarme en vogelvriendelijke tuin.
Extra's: dubbelgrote kavel, extra schuur, gevelbrede dakkapel waardoor grote slaapkamers, tweede toilet/wastafel op bovenverdieping, bedsteeuitbouw, daglicht in badkamer.

Huis staat op gemeenschappelijk park met centrale voorzieningen, zoals zwembad/sauna, tennisbaan, kinderspeelplaatsen/toestellen, strandjes, restaurant e.d..

Droomplek voor wandelaars, fietsers, watersporters en vogelaars.. Aan Nationaal Park Lauwersmeer en nabij Werelderfgoed de Waddenzee. Dagtochtje naar Schiermonnikoog (vanuit haven Lauwersoog) of Ameland (vanuit Holwerd) is gemakkelijk. Steden als Groningen en Dokkum dichtbij.

Parkbijdrage incl. servicekosten, TV-kabel, raambewassing ca. €1400 (bij geen verhuur) tot ca. € 2.000 (bij verhuur, te verrekenen met huuropbrengst) per jaar. Verhuur van woning voor hele of gedeelte van het jaar is, desgewenst, mogelijk en verloopt via professionele verhuurorganisatie. Goede verhuuropbrengst.

Het Lauwersmeergebied is bij uitstek geschikt voor buitenmensen en watersporters die het massatoerisme willen vermijden. Er zijn volop -low profile-recreatievoorzieningen. Zie de website van VVV Lauwersland.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 175.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

Direct

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Bungalow, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Ulrum, sectie L, nummer 924, perceeloppervlakte 1536 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

80m2

Perceeloppervlakte

1536m2

Inhoud

222m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas VR combiketel, 1993, -

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan rustige weg

Tuin

Tuin rondom, Zonneterras

Tuin rondom

1,564m2 (23,0 m2 diep en 68,0 m2 breed)

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van