Camperstraat 15 Leeuwarden

€ 139.500 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 127 m2
Perceelopp. 162 m2

In een rustige straat staat deze karakteristieke halfvrijstaande woning met een groot woonoppervlak, veel eigen grond en een groot zonneterras.
Enkele supermarkten, drogisterijen, slijterij en warenhuis zijn op loopafstand. Basisscholen zijn op loopafstand.
Voortgezette en hogere scholen zijn op korte fietsafstand.
De woning ligt aan de rand van de wijk, vlakbij de uitvalswegen naar Harlingen/Franeker, Hardegarijp, enz.
Het is mogelijk om in de woning, gelijkvloers te wonen.

Begane grond:
* Lange lichte gang met een meterkast, trap naar de bovenverdieping en bergkast.
* Prachtige doorzonkamer met 2 entrees, openslaande tuindeuren, geïsoleerd met dubbel glas en met de mogelijkheid tot her-ingebruikname rookkanaal voor houtkachel.
* De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, evenals in de hal, keuken, bijkeuken en hobbykamer.
* De keuken is ingedeeld met (van links naar rechts) een voorraadkast, koelkast, 90cm inbouwoven, 6 pits gasstel met wokbrander en een vaatwasmachine.
* Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en een extra vriezer/koelkast.
* De badkamer is recentelijk vernieuwd met onder andere een regendouche en steigerhouten wasmeubel met waskom.
* Het toilet is eveneens recentelijk gemoderniseerd en bevat een hangend toilet met ingebouwd reservoir.

1e verdieping:
* Ouderslaapkamer met 1 grote inbouwkledingkast over de volledige breedte van de kamer en geïsoleerd met HR++.
* 1 brede slaapkamer aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning, met 1 grote inbouwkledingkast geïsoleerd met HR++ glas.
* vanaf de overloop is er toegang tot het zonnige dakterras met drainagetegels. De was kan men hier drogen en zonnen kan hier al in het vroege voorjaar.
* Vanaf de overloop is middels een deur een vaste trap te bereiken naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
De bovenverdieping is voorzien van dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning.
Hierdoor is er vrijwel overal op deze verdieping ruime sta-hoogte.
* Slaap- of werkkamer
* Opberggedeelte of te gebruiken als extra kamer
* Ruimte is zeer eenvoudig tot 2 slaapkamers te maken

Tuin:
* De eigen grond loopt over de gehele lengte van de woning. (evt. zelfs groot genoeg voor een carport)
* De oude garage is omgebouwd tot extra kamer en geïsoleerd volgens bouwschrift.

Bijzonderheden:

De lichtinval in de woning maakt dat het huis genoeglijk aanvoelt, het dakterras heeft een perfecte ligging om te ontspannen of te spelen
De vergrote 2e verdieping en extra kamer op de begane grond geeft de meerwaarde aan het huis. De woning is inhoudelijk groter dan u verwacht en zeker een bezichtiging waard.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 139.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1930

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente LEEUWARDEN, sectie F, nummer 4574, perceeloppervlakte 162 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

127m2

Perceeloppervlakte

162m2

Inhoud

385m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Atag, 2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Zijtuin

Zijtuin

100m2 (20,0 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van