Eewal 79

Hoofdfoto Eewal 79 te Leeuwarden
deze woning is verkocht

8911GS, Leeuwarden

€ 159.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak

Dit prachtige 3-kamerappartement, met royaal privé dakterras van 26m², biedt een unieke combinatie van rust en ruimte midden in het bruisend centrum van Leeuwarden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een monumentaal pand, gebouw ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 159.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 97 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Leuwarden, sectie A, nummer 2624 A3, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Leeuwarden, sectie A, nummer 2624 A10, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Leeuwarden, sectie A, nummer 2624 A17, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m²
Inhoud: 250 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR combiketel uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 26 m² (4m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Bijzonderheden

Er zijn (ver)huurverplichtingen.
de woning wordt verhuurd.



Omschrijving

Dit prachtige 3-kamerappartement, met royaal privé dakterras van 26m², biedt een unieke combinatie van rust en ruimte midden in het bruisend centrum van Leeuwarden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een monumentaal pand, gebouwd in 1663, op een A-locatie.

Indeling:
• Centrale opgang met authentieke tegeltjes;
• Entree met garderobe en toegang naar woonkamer, slaapkamers, wc/badkamer, en washok/CV;
• Gehele appartement beschikt over hoog plafond (330cm), dit in combinatie met grote sfeervolle ramen zorgt voor ruime, lichte vertrekken;
• Ruime en sfeervolle woonkamer met grote ramen en authentieke balken in plafond;
• Royaal privé dakterras van 26m² bereikbaar via de woonkamer, d.m.v. een schuifdeur maak je vanaf het voorjaar het dakterras onderdeel van je woonkamer;
• Open keuken aansluitend op woonkamer;
• Luxe badkamer, geheel vernieuwd in 2011, met ligbad;
• Grote slaapkamer voorzien van dubbel glas;
• Kleine slaapkamer tevens te gebruiken als inloopkast;
• Washok voor wasmachine en droger, tevens HR CV-ketel (2012);
• Inpandige berging in de hal aanwezig;
• Fietsenhok/berging buitenom bereikbaar;

Het appartement verkeerd in goed onderhouden staat en biedt mogelijkheden tot aan- en uitbouw door het privé-dakterras bij de woning te betrekken. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede, eigen, dakterras boven op de woonkamer.

Er is een actieve VVE aanwezig welke zorgt voor het onderhoud van het pand. Servicekosten bedragen € 97,- per maand.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.