Mussenstraat 4

Hoofdfoto Mussenstraat 4 te Leeuwarden
deze woning is verkocht

8916AN, Leeuwarden

€ 175.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak / 129 m² perceeloppervlak

Een verrassend ruime en gemoderniseerde woning in een heerlijke woonwijk in het westen van de stad, met een royale doorzon woonkamer, een ruime tuin en maar liefst 4 slaapkamers!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer met eiken ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak / 129 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Leeuwarden, sectie D, nummer 9471 , perceeloppervlakte: 129 m2
Alsmede een 1/18e onverdeeld aandeel in mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie D nummer 9096

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 104 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 129 m²
Inhoud: 310 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 68 m² (13,2m diep en 5,1m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een verrassend ruime en gemoderniseerde woning in een heerlijke woonwijk in het westen van de stad, met een royale doorzon woonkamer, een ruime tuin en maar liefst 4 slaapkamers!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer met eiken houten vloer en openslaande tuindeuren, 1/2 open keuken, bijkeuken, tussenportaal, toilet
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (plm 13, 11, 7 m2), badkamer met douche, wastafel, bad en 2e toilet
2e verdieping: overloop met wasmachine-aansluiting en vierde slaapkamer (ca. 14 m2)

Bijzonderheden:
- Vaste trap zolder, wasmachine aansluiting zolder, 4e slaapkamer, 2 velux dakramen zolderkamer in 2002
- Keuken verplaatst, nieuwe keuken, open slaande tuindeuren, nieuwe CV, plafond woonkamer gestuct, vrijstaande schuur in 2006
- Badkamer en wc gerenoveerd, grotere dakramen in de badkamer en in de open ruimte op zolder in 2009
- Dubbele beglazing voorkant (nu volledig dubbel glas) in 2013
- Eiken houten vloer begane grond in 2014
- Overkapping in de tuin in 2015
- Schilderen buitenwerk, achterkant 2015 en voorkant 2016