Spieghelstraat 2 Leiden

€ 219.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die u interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kunt u zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer

Woonopp. 56 m2

Kant en klare benedenwoning met zonnige achtertuin!

Op de hoek van de Spieghelstraat in de gewilde wijk "de lage Mors" ligt deze kant en klare jaren '30 starterswoning op fietsafstand van het historische centrum van Leiden (8min), het centraal station (6min), het LUMC (5min) en het BioScience Park. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Een supermarkt bevind zich op 9 min loopafstand.
Dit sfeervolle optrekje is begin 2015 volledig verbouwd en vernieuwd, maar er zijn nog veel originele details te vinden zoals: de erker, de marmeren schouwen in de voor- en achterkamer, de hoge plafonds, de kamer en-suite, de glas in lood ramen, paneeldeuren, een klassieke voordeur en granito vloer in de gang en keuken.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met granito vloer en meterkast, Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voorkamer met erker en fraaie schouw. Aan de achterzijde ligt de achterkamer met eenzelfde schouw en openslaande deuren naar de tuin. De voor- en achterkamer worden gescheiden door een en suite separatie met schuifdeuren.
In het midden van het huis bevindt zich een nette, eenvoudige keuken (2015) met 4-pits gasfornuis, koelkast, aparte vriezer, oven en granito vloer. Aangrenzend aan de keuken ligt de ruime en moderne badkamer (2015) met o.a. regendouche, hangend toilet, moderne wastafel, CV-installatie (2012) en ruimte voor een wasmachine.
Achter de keuken is er een lichte slaapkamer met uitzicht op de tuin.
De royale en zonnige achtertuin (50 m³ ) ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de woonkamer en keuken en via de poort aan de zijkant van het huis.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 56 m²
• Inhoud: 195 m³
• Bouwjaar : 1933
• CV installatie : HR combiketel bouwjaar 2012
• Isolatie aangebracht: dubbelglas (HR++), spouwmuur-isolatie
• Energielabel C
• Vereniging van Eigenaren is slapend, gemeenschappelijk onderhoud vind plaats in goed overleg met de bovenbuurvrouw.
• Dichtbij verschillende uitvalswegen zoals de A44 en de A4, N11 en N206
• In rustige jaren '30 wijk
• In groene buurt met park
• Gelegen naast de warme bakker 'Raaphorst'
• Eikenhouten vloer in voor- en achterkamer
• Tuin van 50 m³

Oplevering : In overleg (kan op korte termijn)

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1933

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Leiden, sectie R, nummer 1363 1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

56m2

Inhoud

195m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel, Allesbrander

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

78m2 (12,6 m2 diep en 6,3 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 21

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.