Hoofdstraat 99 Leiderdorp

€ 400.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 115 m2
Perceelopp. 186 m2

Sfeervol wonen in het gezellige “Oude Dorp” in Leiderdorp met uitzicht op de Oude Rijn.

Deze royale, geschakelde eengezinswoning met 3 woonlagen ligt aan de rustige Hoofdstraat in de buurt Oranjewijk, in het oude centrum van Leiderdorp, is volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Hoogwaardige materialen en professionele afwerking kenmerken deze woning, waardoor deze op korte termijn betrokken kan worden.

In de directe omgeving van winkels, scholen, zwembad,
natuur-/wandelgebied en op 10 minuten fietsafstand van winkelcentrum Santhorst en Winkelhof. Uitvalswegen A4 en N11 op 2 minuten rijden.

Bouwjaar 1955. Woonoppervlakte van ca. 115 m2, externe bergruimte/schuur van ca. 6 m2 met aanbouw mogelijkheden.
Perceeloppervlak 186 m2. Voortuin van 5 m x 6 m.

De woning is volledig professioneel gerenoveerd vanaf de riolering tot het dak. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk en afgewerkt met glad glasweefsel. In uitstekende staat en zeer goed onderhouden, waardoor de woning meteen betrokken kan worden.

Entree/gang:
Mosa vloertegels formaat 30 cm x 60 cm, modern en tijdloos in antraciet, doorlopend naar toilet en keuken. Het hangend toilet bevindt zich in de gang. Wandtegels toilet in wit. Meterkast voorzien van 8 groepen en ALS.

Keuken:
Royale, luxe afgewerkte, hoogglans Siematic keuken in wit, greeploos, composiet achterwand en keukenblad. Veel kast- en bergruimte, waaronder apothekerskast en diverse lades. Inbouwapparatuur: 2 ovens/magnetrons, grote koelkast met flessenlade, separate vriezer, afzuigkap, vaatwasser en 5 pits gasfornuis met wokbrander. Inbouwspots in klepkast en plafond. Ook is er een ruime kelderkast voor nog meer bergruimte. Lengte keuken: 6.37m.

Woonkamer:
Ruime, lichte woonkamer van 7.65 m x 3.65 m met grote raampartij. Plafond afgewerkt met stijlvolle sierlijsten. Prachtige massief eiken vloer geolied in white-wash en hoge sierplinten. Sfeervolle open haard welke technisch in uitstekende staat verkeerd. Schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin.

Achtertuin:
Heerlijke, diepe tuin van bijna 17 m, voorzien van 2 terrassen. De tuin is voorzien van hoogwaardig kunstgras, Bangkirai houtenschermen met lamellen zorgt voor privacy en sfeer. Achterin staat de schuur, welke achterom toegankelijk is indien wenselijk. Ideale ligging
qua zon-/schaduwverdeling over de gehele dag.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een duurzame marmoleumvloer in grijstinten. De kamer aan de voorzijde van de woning heeft bovendien een ruime schuifwandkast. Alle kamers zijn perfect afgewerkt met sierlijsten aan het plafond.

Badkamer:
Luxe, perfect afgewerkte badkamer met regendouche en tegels in zwart/wit/grijs. De zwarte tegels met subtiel verwerkt bloemmotief voor de douchewand, geeft de ruimte een extra dimensie. Wandtegels van de overige muren zijn wit, in liggend formaat met smalle voeg. Ook hier zijn de vloertegels antraciet en allen van het merk Mosa, waardoor in het gehele huis een rustige, luxueuze uitstraling ontstaat.

Zolder:
Lichte, zeer ruime zolder met vele toepassingsmogelijkheden. Volledig geïsoleerd en voorzien van dakkapel aan beide zijden van de woning. Afgewerkt met glasweefselbehang en volledig wit. Deze ruimte kan zowel als sfeervolle slaapkamer gebruikt worden als voor hobby-/praktijkruimte en meteen in gebruik genomen worden. Uitzicht over de Oude Rijn. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Cv-ketel: Remeha CW4 uit 2018.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1955

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Leiderdorp, sectie B, nummer 1752 , perceeloppervlakte: 186 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

115m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

186m2

Inhoud

370m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

100m2 (16,9 m2 diep en 5,9 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.