Merelstraat 89 Leiderdorp

200.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer

Woonopp. 57 m2

Voor een bezichtiging klik op Plan een bezichtiging (Funda) of Bezichtiging aanvragen (Makelaarsland), hierna wordt telefonisch contact opgenomen.

Fraai en centraal gelegen in de Vogelwijk in Leiderdorp, een mooi 2-kamer appartement met zonnig balkon en levendig groen uitzicht op park de Houtkamp, vijverpartij en de fietspromenade tussen de 2 winkelcentra (Winkelhof en Santhorst). In de omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden. Sport- en recreatievoorzieningen (de Bloemerd), openbaar vervoer, woonboulevard en scholen op korte loopafstand. Het gezellige centrum van Leiden is op circa 10 minuten fietsafstand, het Centraal Station op 15 minuten fietsen. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A4/N11 op 5 minuten rij afstand.

Het representatieve appartementencomplex wordt bewoond door mensen uit alle leeftijdscategorieën en gezinssamenstellingen. Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, 2 liften en een trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de individuele berging (van binnenuit en buitenaf toegankelijk) en gemeenschappelijke fietsenberging.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Vanuit de entree met meterkast betreedt u de hal welke toegang biedt tot alle ruimten inclusief intercomsysteem. De slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde met veel daglicht, welke eenvoudig te verduisteren is. De goed onderhouden badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wandkast. Er zijn 2 handige bergkasten aanwezig.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er middels een openslaande deur toegang tot het ruime balkon. U kunt hier vanaf vroeg in de ochtend tot in de middag heerlijk genieten van de zon. De aaneengesloten keuken welke gescheiden wordt door een gezellige bar is voorzien van een wasmachine aansluiting. Verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler (eigendom). Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Bijdrage VVE € 161,28 per maand, bestaande uit servicekosten appartement en berging en voorschot stookkosten (blokverwarming). Er is sprake van een gezonde en actieve VVE. Stukken van de Vereniging van Eigenaars zijn ter inzage.

Recentelijk zijn er nieuwe moderne deurklinken en een nieuw voordeurslot geplaatst, is de grote muur in de woonkamer geverfd en voorzien van tv-wandmeubel, de badkamer voorzien van wandkast, zijn de ramen aan de galerijzijde voorzien van raamfolie om de privacy maar ook het daglicht te behouden en is het gehele appartement voorzien nieuwe kitranden.

Kortom een perfecte starterswoning!

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

161 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1970

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Leiderdorp, sectie A, nummer 6679 A19, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Leiderdorp, sectie A, nummer 6679 A97, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

57m2

Gebouwgebonden buitenruimte

8m2

Externe bergruimte

7m2

Inhoud

184m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.