Kerkweide 48

Hoofdfoto Kerkweide 48 te Leidschendam

2265DN, Leidschendam

€ 350.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 173 m² woonoppervlak / 151 m² perceeloppervlak

In de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Rietvink” bevindt zich deze ruime hoekwoning die ideaal is voor een gezin met de wens om groot te wonen. Deze lichte hoekwoning biedt over 3 woonlagen een woonoppervlakte van 173m2, 4 slaapkamers, een voor ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 173 m² woonoppervlak / 151 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (33)

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Veur, sectie B, nummer 9907 , perceeloppervlakte: 151 m2
Alsmede 1/22e onverdeeld aandeel in mandelig perceel B 9913

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 173 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m²
Perceeloppervlakte: 151 m²
Inhoud: 520 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Intergas HReco 36 uit 2016 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 24 m² (7m diep en 3,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Rietvink” bevindt zich deze ruime hoekwoning die ideaal is voor een gezin met de wens om groot te wonen. Deze lichte hoekwoning biedt over 3 woonlagen een woonoppervlakte van 173m2, 4 slaapkamers, een voor- en achtertuin en tevens een ruim dakterras. Wilt u in een huis wonen die helemaal naar uw smaak is in te delen, dichtbij diverse uitvalswegen, winkelcentra, sportfaciliteiten en toch zeer rustig? Dan is dit het ideale huis voor u!

Begane grond
Via de voortuin komt u de entree binnen, waarbij de hal u toegang geeft tot de standaard keuken van 15m2 met aansluitend een berging van 5m2. Verder vind u in de hal een apart toilet, de trap naar de eerste verdieping en ook naar de woonkamer. De lichte rechthoekige woonkamer van 44m2 is een zogenaamde ' doorzon' kamer welke nog een extra berging heeft en via 2 openslaande deuren toegang verleend tot de ruime tuin van 27m2 die tevens een eigen achterom heeft.

Eerste verdieping
Via de overloop vind u de toegang tot drie lichte slaapkamers, slaapkamer 1 van 21m heeft grote openslaande deuren met frans balkon, slaapkamer 2 van 13m is ook licht vanwege het franse balkon en slaapkamer 3 van 13m2 voelt ook erg groot aan vanwege de lichtinval van de grote raampartijen. Verder is op de eerste verdieping een tweede apart toilet te vinden en tevens de standaard badkamer van 7m2 met wasbak, ligbad en een aparte douche.

Tweede verdieping + dakterras
De tweede verdieping is eigenlijk de verrassing van het huis, want dankzij het platte dak is dit een open kamer van 44m2 met toegang met een ontzettend ruim dakterras van 23m2. Hier zijn gemakkelijk 2 extra kamers te creëren met ruime raampartijen, zonder de toevoeging van dakkapel(s).

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.