Koningsspil 1

Hoofdfoto Koningsspil 1 te Leidschendam
verkocht onder voorbehoud

2265VH, Leidschendam

€ 519.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak

Fraai appartement met tuin en stijger aan vaarwater en blijvend vrij uitzicht

Dit fraaie appartement bevindt zich in het appartementencomplex De Rietvink in Leidschendam. Het centrum van Leidschendam met winkels , restaurants en gezellige terrass ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 519.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 197 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Veur, sectie B, nummer 10042 A109, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Veur, sectie B, nummer 10321 0, perceeloppervlakte: 7 m2
alsmede een 1/28e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel gemeente Veur sectie B nummer 10329

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 133 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Inhoud: 410 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Agpo uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 84 m² (10,5m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Fraai appartement met tuin en stijger aan vaarwater en blijvend vrij uitzicht

Dit fraaie appartement bevindt zich in het appartementencomplex De Rietvink in Leidschendam. Het centrum van Leidschendam met winkels , restaurants en gezellige terrassen en de sluisjes liggen op 5 minuten lopen van dit mooie appartement. De snelweg A4 ligt op korte afstand van dit appartement en vandaar zijn Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Het treinstation Leidschendam/Voorburg is gemakkelijk per bus bereikbaar.
Dit goed onderhouden appartement ligt op de begane grond. U komt het gebouw binnen in de centrale hal. Hier vindt u de brievenbussen en een bellentableau. De voordeur bevindt zich in de gang direct achter de centrale hal. U betreedt het appartement via de ruime hal. Vanuit de hal bereikt u vrijwel direct alle ruimtes in het appartement. De centrale hal geeft ook toegang tot de ruime berging.
De speels ingerichte, zeer ruime woonkamer (circa 68 m2) heeft veel direct lichtinval door de grote ramen en de dubbele schuifpuien aan 2 kanten van de woonkamer. De woonkamer biedt, door zijn riante omvang, vele mogelijkheden tot inrichting. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, het vaarwater en het eiland dat hier ligt. Dit niet toegankelijke eiland is in de zomer een paradijsje voor broedende vogels. Een landelijk gevoel en dat midden in de Randstad. De zonnige tuin, aan twee zijden van het appartement, is gelegen op het zuiden en vrij toegankelijk middels beide schuifpuien. Door de beschutte ligging en de oriëntering op het zuiden is het al snel mogelijk om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een hardhouten aanlegsteiger van ca 5 mtr. Van hier heeft u direct toegang tot de Vliet en bent u bijvoorbeeld snel in het recreatiegebied De Vlietlanden.
Op de kop van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken (circa 7,5 m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, een gas-kookplaat en een vaatwasser. Aan de keuken grenst de bijkeuken (circa 2,8 m2). De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad en keukenkasten en er zijn hier aansluitingen voor een wasmachine, droger en/of vriezer.
De woonkamer wordt gescheiden van de hal d.m.v. een glazen deur. Vanuit de hal zijn de toilet met fonteintje, de garderobe en gang toegankelijk. Via de gang bereikt u de 2 slaapkamers en de 2 badkamers. De hoofdslaapkamer is 14,6 m2 groot en de tweede slaapkamer is ruim 11 m2 groot. Beide slaapkamers hebben een groot raam dat uitkijkt op de (zij)tuin.
Rond het appartement is voldoende parkeerruimte.
Dit appartement komt in de verkoop omdat de huidige bewoonster van plan is te verhuizen naar een serviceflat. Een unieke kans op een centraal gelegen, ruim, speels ingericht appartement met vele mogelijkheden.