Julianastraat 11

Hoofdfoto Julianastraat 11 te Lekkerkerk

2941BB, Lekkerkerk

€ 115.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak / 108 m² perceeloppervlak

Nabij het centrum van Lekkerkerk, leuke karakteristieke 2/1 kapwoning. 108 m2 eigen grond. Aan een rustige straat gelegen. Ideale woning voor starters.

Begane grond: entree met trapopgang. L-vormige woonkamer met bergruimte. Aanpandige keukenruimt ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak / 108 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 115.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente LEKKERKERK, sectie C, nummer 6086 , perceeloppervlakte: 108 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 76 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 108 m²
Inhoud: 250 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB uit 1996 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 26 m² (6,4m diep en 4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
houtrot aan diverse kozijnen geconstateerd. ( onder andere 2 x dakkapel en voordeur) woning staat scheef. aanbouw is fors achterover gezakt.



Omschrijving

Nabij het centrum van Lekkerkerk, leuke karakteristieke 2/1 kapwoning. 108 m2 eigen grond. Aan een rustige straat gelegen. Ideale woning voor starters.

Begane grond: entree met trapopgang. L-vormige woonkamer met bergruimte. Aanpandige keukenruimte met eenvoudig keukenblok. Toilet met douchegelegenheid

Achtertuin 26 m2

1e verdieping: Overloop, welke eventueel ook benut kan worden als 3e slaapkamer. 2 slaapkamers. Badkamer met nieuw ligbad en wastafel. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar

2e verdieping: bergvliering

Algemeen: Op 150 m afstand van het winkelcentrum. Bouwjaar ca. 1920. Combiketel 1996. Elektra op de benedenverdieping is recent vernieuwd. Tevens is de benedenverdieping voorzien van nieuwe dubbele beglazing.

Aanvaarding in overleg.