Albatroslaan 183

Hoofdfoto Albatroslaan 183 te Lelystad

8241CK, Lelystad

€ 399.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 628 m² perceeloppervlak

Midden in de natuur, bij het IJsselmeer en nabij het centrum van Lelystad ligt het Flevo Golf Resort. Een uniek villapark, waarin exclusief wooncomfort, ruimte, rust en sportief ontspannen tot een ideale eenheid zijn gesmeed.

Op deze unieke locati ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 628 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 399.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lelystad, sectie H, nummer 1267 , perceeloppervlakte: 628 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 628 m²
Inhoud: 485 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In woonwijk, Open ligging, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 278 m² (21,4m diep en 13m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Midden in de natuur, bij het IJsselmeer en nabij het centrum van Lelystad ligt het Flevo Golf Resort. Een uniek villapark, waarin exclusief wooncomfort, ruimte, rust en sportief ontspannen tot een ideale eenheid zijn gesmeed.

Op deze unieke locatie, staat deze zeer mooi gelegen, ruime halfvrijstaande villa op 628 m2 eigen grond. De modern afgewerkte woning beschikt ,onder meer, over parkeren op eigen terrein, inpandige garage, ruime tuingerichte woonkamer, luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en een schitterende badkamer. Met een zeer veel privacy biedende achtertuin direct grenzend aan stadsgracht. Bouwjaar 2007.

Omschrijving
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang, naar eerste verdieping en geheel in lichte en donkere kleurstelling betegelde toiletruimte met zwevend sanitair en fonteintje. Vanuit de hal te bereiken garage met wasmachine/wasdroger opstelling. Schitterende ruime woonkamer welke is voorzien van een plavuizen vloer, lijkend op een hardhouten vloer. Meerdere opstelmogelijkheden 6-8 persoons eettafel. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de grote schuifpui de riante tuin, tuinhuis en meerdere zonneterrassen. Luxe uitgevoerde inbouwkeuken met o.a. RVS afzuigkap, inductie kookplaat met 4 pits en 1 warmhoud plaat, combi magnetron met oven en gril functie, vaatwasser, koel/vries combinatie en inbouwspots. Vaste trap, uitgevoerd in gelakt hard hout, naar eerste verdieping.

De hal, keuken, en garage zijn voorzien van de zelfde vloer als in de woonkamer.
Tevens is de gehele beneden verdieping, inclusief garage, voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, mede door de raampartijen enorm veel lichtinval. Bergkast voorzien van opstelplaats CV ketel, Vaillant Solide CW 5 en een warmte-terug-win unit. 3 ruime slaapkamers. In lichte en donkere kleurstelling geheel betegelde badkamer welke beschikt over een ruime inloop douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Apart gesitueerd, geheel in lichte en donkere kleurstelling betegelde toiletruimte met zwevend sanitair en fonteintje.

Vliering
Deze is te bereiken doormiddel van een zgn vlizotrap. De vliering geeft u de ruime mogelijkheid om veel spullen op te bergen.

De gehele woning, inclusief garage, is voorzien van sierpleister en behang.

Bijzonderheden
Heerlijke ligging nabij de kust van Lelystad en grootschalig bosgebied.
Woonkamer is uitgebreid tijdens de bouw met 16m2 ten opzichte van standaard afmeting
Woning waar u zo in kunt!
Voorzien van een energiezuinig warmte- terug- win systeem.
Bouwjaar 2007.
628 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.