Fogelsanghstate 37

Hoofdfoto Fogelsanghstate 37 te Lelystad

8226TD, Lelystad

€ 425.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 730 m² perceeloppervlak

Deze ruime-, energie zuinige, moderne- en traditioneel gebouwde vrijstaande woning is gelegen in een van de mooiste straten van de gewilde woonwijk ‘Landerijen'. De woning is gelegen aan een gracht op een kavel van 730 m2 eigen grond, heeft veel uitz ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 730 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lelystad, sectie P, nummer 4442 , perceeloppervlakte: 730 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 19 m²
Perceeloppervlakte: 730 m²
Inhoud: 675 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Vloerisolatie, Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Deze ruime-, energie zuinige, moderne- en traditioneel gebouwde vrijstaande woning is gelegen in een van de mooiste straten van de gewilde woonwijk ‘Landerijen'. De woning is gelegen aan een gracht op een kavel van 730 m2 eigen grond, heeft veel uitzicht aan de voorzijde van de woning en beschikt onder meer over een riante woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, 4x 220V buitenverlichting, keuken, 3 ruime slaapkamers, warmte terugwinningsysteem, geheel betegelde badkamer en een ruime open zolderruimte waar eventueel een extra slaapkamer te realiseren is.

Centraal gelegen ten opzichte van de in- en uitvalswegen van Lelystad (A6 richting Amsterdam en het noorden en de N302 richting Harderwijk), Bataviastad, natuurgebied de Oostvaardersplassen, het natuurpark en diverse (basis)scholen en supermarkten. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Bouwjaar 2002.

Omschrijving
Entree, hal, trapkast, meterkast (met ruim voldoende groepen inclusief 400V 3fase) en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Middels openslaande deuren te bereiken riante tuingerichte L-vormige woonkamer over de gehele lengte/breedte van de woning. Openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde (noorden).
De woonkamer en de hal zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer.

Keuken in hoekopstelling met dubbele spoelbakken, draaicarrousel kast, boven en onderkastjes, voorzien van de volgende inbouwapparatuur (NEFF): RVS afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser aansluiting, voldoende wandcontactdozen plus een extra ovengroep.

Bijkeuken aansluitend aan de keuken met opstelplaats CV- ketel. Wasmachine-/ wasdrogeropstelling is hier eventueel gemakkelijk te realiseren door de aanwezigheid van een waterkraan en afvoer CV- ketel. Toegang tot de garage die voorzien is van een volledig geïsoleerde vloer en een deur naar de achtertuin.

De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping
3 ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer die zonder onderbreking is doorgelegd. Geheel betegelde ruime badkamer met witte wandtegels en lichtgrijze vloertegels, onder meer voorzien van ligbad, tweede toilet, douchehoek, dubbele wastafel. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime open zolderruimte met stahoogte over de gehele lengte van de woning met aansluiting voor de wasmachine, WTW- unit en een raam aan de voor en achterzijde van de woning. Op deze verdieping is de mogelijkheid aanwezig voor het creëren van een extra slaapkamer. De zolder is voorzien van een radiator.

Tuin
De tuin is in harmonie aangelegd en de achtertuin is voorzien van 2 heerlijke terrassen, beplanting, vaste planten met bloemen, lage (appel)bomen, gazon en er is natuurlijke beschutting tegen de zon in de vorm van dak platanen. De voortuin is voorzien van een ruim 20 meter lange oprit (parkeren op eigen terrein) en er is nog een 3e terras op het zuiden. De achterzijde en de voorzijde van de woning zijn voorzien van een buitenkraan.

Bijzonderheden
Zéér veel ruimte in- en rondom deze riante vrijstaande woning.
Bouwmateriaal kalkzandsteen/baksteen.
Traditionele bouw (betonnen vloeren).
Gehele woning voorzien van dubbele HR++ beglazing.
Plafondafwerking spuitwerk.
Binnenmuren van gibo (gipsblokken).
Woning beschikt over (WTW) warmte terugwinningsysteem.
Recent geschilderd.
Waterkraan aan voor- en achterzijde woning.
Glasvezelaansluiting.
730 m2 eigen grond.
Bouwjaar 2002.
Energielabel A.
Oplevering in overleg.