Parkhaven 92

Hoofdfoto Parkhaven 92 te Lelystad

8242PK, Lelystad

€ 339.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 241 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden 2 onder 1 kap met vrij uitzicht over het IJsselmeer. Woning op eigen grond 240 m2 incl. een ligplaats voor een zeil of motorboot in de privé haven .

Indeling begane grond:
Entree, ruimtelijke vide met lichtstraat en toegang naar ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 241 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lelystad, sectie M, nummer 5214 , perceeloppervlakte: 240 m2
alsmede een 1/123e onverdeeld aandeel in de mandelige percelen Lelystad M 4489, 5304, 5305, 5306, 5846 en 6030
Erfpachtsrecht, gemeente Lelystad, sectie M, nummer 4326 A18, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 33 m²
Perceeloppervlakte: 241 m²
Inhoud: 525 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin: 80 m² (8,6m diep en 9,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Woning heeft een 1/123 onverdeeld aandeel in de basaltdijk, beschoeiingen en stroken grond. VVE met gezonde financiële positie. Bijdrage voor onderhoud basaltdijk en privé haven €465 /per jaar



Omschrijving

Goed onderhouden 2 onder 1 kap met vrij uitzicht over het IJsselmeer. Woning op eigen grond 240 m2 incl. een ligplaats voor een zeil of motorboot in de privé haven .

Indeling begane grond:
Entree, ruimtelijke vide met lichtstraat en toegang naar de garage. Keuken Bruynzeel met Miele inbouw apparatuur. Woonkamer en serre met prachtig panoramisch uitzicht over het IJsselmeer. Vloer natuursteen met vloerverwarming, extra convector in serre, design sfeergashaard. Toilet (hangend) geheel betegeld. De garage is geïsoleerd en voorzien van een wasmachine- en droogtrommelaansluiting, wasbakje en een cv-radiator.

Vanuit de serre heeft u via openslaande deuren toegang tot de achtertuin, met een gunstig voor de zon gelegen hardhouten vlonder aan de waterkant. De voortuin is middels openslaande deuren vanuit de keuken bereikbaar. De garage is voorzien van een kanteldeur (met extra loopdeur), en achter is een deur naar de achtertuin.

Indeling eerste etage:
Overloop met veel licht vanuit de lichtstraat. 1e slaapkamer 6.00 x 4.00 vrij uitzicht over het IJsselmeer, grote wandkast met schuifdeuren. 2e slaapkamer 2.75 x 3.80. Badkamer geheel betegeld, met 2e hangtoilet, wastafelmeubel, ligbad, aparte douche, designradiator.

Indeling tweede etage:
3e slaapkamer 6.10 x 3.20 (geheel afsluitbaar). Vliering via plafondluik voor extra berging. Toegang naar een groot L-vormig en zonnig dakterras (33m2)op het zuiden met een mooi uitzicht op de haven.

Overige kenmerken:
CV-HR combiketel (CW5+)2015. Alle cv-radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen. Dimbaar verlichtingsophangsysteem voor schilderijen in woonkamer. In de achtertuin zit een eurofix terrasoverkapping.

Ligplaats 12 x 4,5 m in de privé-haven, erfpacht ligplaats 100 jaar afgekocht. VVE met gezonde financiële positie. Bijdrage voor onderhoud basaltdijk en privé haven €465 /per jaar.

De woning is direct opleverbaar.