Barbarastraat 96 Lent

€ 320.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 103 m2
Perceelopp. 121 m2

MODERNE INSTAPKLARE EENGEZINSWONING NABIJ LENTSE PLAS
Modern wonen in een jonge eengezinswoning (2016) dichtbij de Lentse Plas met zonnige achtertuin en vrijstaande houten berging. Vanuit de woning loop je niet alleen zo naar de Lentse plas, maar ook naar de basisscholen, kinderopvang en de supermarkt.

TUINGERICHT WONEN
Nadat je de hal binnen bent gekomen kom je in de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en praktische trapkast. De moderne keuken in hoekopstelling vind je aan de voorzijde van de woning. De hoogglans witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser). In de hal verder een modern vrijhangend toilet, meterkast en trapopgang.

DRIE SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping bereik je via de overloop de drie slaapkamers (2 aan achterzijde en 1 aan voorzijde), verder een moderne badkamer met ligbad/douche, brede wastafel, 2e toilet, badkamerkast en designradiator.

ZOLDER MET MOGELIJKHEDEN
De zolder biedt mogelijkheden als sport- of hobbyruimte maar ook een extra slaapkamer is mogelijk. Een dakraam is aan de achterzijde al geplaatst. De wasmachine en droger staan in een aparte ruimte op zolder. Hier hangt ook de unit van de mechanische ventilatie.

OVERAL LEKKER WARM
De woning is uitermate goed geïsoleerd met muur-, vloer- en dakisolatie en volledig dubbele beglazing. Om het comfort compleet te maken zijn de begane grond en de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming (met in elke ruimte een eigen thermostaat).
Warm water en de verwarming zijn in de wijk via de Stadsverwarming.

PRIVACY IN DE TUIN
De tuin biedt veel privacy, vanuit de achterkant is er geen inkijk in de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een heerlijk zonneterras en kunstgras. De poort aan de achterzijde kan worden afgesloten.

Het EILAND VAN LAAUWIK
Midden tussen de wijken Visveld en Laauwik is deze bijzondere woonlocatie ontwikkeld: het eiland van Laauwik. Omgeven door een brede watergang en direct grenzend aan de Lentse Plas. Een ruim park maakt het plaatje compleet. Met recht een bijzondere locatie te noemen!

GOED BEREIKBAAR
Voor het openbaar vervoer in Lent hoef je niet ver te zoeken: het NS-station Nijmegen-Lent geeft een snelle verbinding met Arnhem en Nijmegen. En via verschillende buslijnen zijn de regio en de stad Nijmegen goed te bereiken.
Met de auto ben je snel op de A325, A15 en A50.

Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Let op dit is een vanaf prijs! Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper in overweging genomen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2016

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Lent, sectie A, nummer 4179 , perceeloppervlakte: 121 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

103m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

121m2

Inhoud

380m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zonneterras

Achtertuin

56m2 (11,1 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.