Edith Piafstraat 10

Hoofdfoto Edith Piafstraat 10 te Lent

6663MA, Lent

€ 275.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 111 m² woonoppervlak / 118 m² perceeloppervlak

Een moderne en comfortabele eengezinswoning, gelegen op een mooie, autoluwe locatie in Lent, in een kindvriendelijke woonwijk.

BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar: 2011
* Woonoppervlakte 118 m²
* Inhoud woning 460 m³
* Goed geïsoleerd, energielabel A ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 111 m² woonoppervlak / 118 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: SWK Garantiecertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Nijmegen, sectie H, nummer 224 , perceeloppervlakte: 118 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 111 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 118 m²
Inhoud: 460 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 57 m² (10,6m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een moderne en comfortabele eengezinswoning, gelegen op een mooie, autoluwe locatie in Lent, in een kindvriendelijke woonwijk.

BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar: 2011
* Woonoppervlakte 118 m²
* Inhoud woning 460 m³
* Goed geïsoleerd, energielabel A
* Aangesloten op stadsverwarming
* Geheel voorzien van vloerverwarming 

INDELING: 
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de
woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren. Trapkast met aparte verlichting. Moderne open witte hoogglans keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met wastafel, toilet, combi douche en ligbad.
Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers van goed formaat. Ruimte ten behoeve van wasmachine en droger.

OMGEVING: 
- Diverse voorzieningen liggen op loopafstand, zoals de supermarkt, het
gezondheidscentrum Thermion en het voorzieningencentrum de Ster 
- Het centrum van Nijmegen ligt op ca. 10 minuten fietsen 
- Recreatiegebied de Lentse Plas ligt op loopafstand. In de nabije omgeving
liggen zowel natuurpark de Lingewaard als Stadseiland Veur-Lent, waar volop
gerecreëerd kan worden
- Op een steenworp afstand van de bioscoop (Cinemec)
- Zowel de uitvalswegen als station Lent liggen op een paar minuten rijden