Hamersveldseweg 47

Hoofdfoto Hamersveldseweg 47 te Leusden
deze woning is verkocht

3833GL, Leusden

€ 280.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 81 m² woonoppervlak / 279 m² perceeloppervlak

Op een vrije en groene plek, midden in het dorpshart van Leusden, ligt dit leuke en vrijstaande huisje. Er moet nog wel het een en ander aan gebeuren; dus het is een buitenkansje voor een handige klusser om deze woning naar eigen wens te veranderen. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 81 m² woonoppervlak / 279 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 280.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Leusden, sectie F, nummer 1511 , perceeloppervlakte: 279 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 81 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 279 m²
Inhoud: 280 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Smartline uit 2004

Buitenruimte

Ligging: In centrum, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Documentatie

energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een vrije en groene plek, midden in het dorpshart van Leusden, ligt dit leuke en vrijstaande huisje. Er moet nog wel het een en ander aan gebeuren; dus het is een buitenkansje voor een handige klusser om deze woning naar eigen wens te veranderen.

De tuin, rondom het huis, is onderhoudsarm. Een smalle, lange schuur van Zweeds rabat, die ook dienst doet als erfafscheiding en veranda, maakt van deze tuin een heerlijk paradijsje met veel privacy.

Begane grond:
Hal met meterkast, lichte woonkamer, keuken, bijkeuken met cv-combiketel, slaapkamer en badkamer met ligbad en douche.

Verdieping:
Een ruimte die gemakkelijk op te delen is in meerdere slaapkamers met eventueel een badkamer.

Bijzonderheden:
*Dit huis beschikt over de sfeer van vroeger en is uniek in zijn soort.
*Royaal perceel van 279 m2 (bijna het hele perceel is bouwgrond).
*Vele aan- en verbouwmogelijkheden om dit huis tot een gezellige woonplek naar uw eigen smaak te maken.
*Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
*Nieuwe poort, nieuwe dakpannen op de uitbouw, nieuwe schuur.
*Veranda.
*Winkelvoorzieningen, scholen, horeca e.d. op loopafstand.
*Leusden is omgeven door veel bos en natuur met zijn vele fiets- en wandelpaden.

Wilt u anders wonen dan standaard en volop genieten van uw vrijheid en privacy dan is deze vrijstaande, sfeervolle woning op deze unieke plek misschien wat voor u.
Wij nodigen u dan ook graag uit om eens te komen kijken zodat u zelf kunt ervaren hoe deze woning voor u aanvoelt.