Crommenacker 2 Lieshout

€ 375.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 141 m2
Perceelopp. 464 m2

Deze, onder fraaie architectuur gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een landelijke locatie, aan de rand van de bebouwde kom van Lieshout. Voorzieningen zoals winkels en een basisschool zijn aanwezig op korte afstand. Lieshout is gelegen in een bosrijke omgeving in de nabijheid van Eindhoven en Helmond. Kortom, u woont heerlijk vrij op een unieke locatie!

De woning, gebouwd in 1984, is rustig gelegen aan een doodlopend straatje. Het heeft een praktische indeling en een ruimtelijk en licht karakter door de grote raampartijen. Op de begane grond bevinden zich de U-vormige woonkamer, de keuken, de bijkeuken, entree/hal en de toiletruimte. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en een inloop kledingkast. Een vlizotrap verschaft toegang tot een ruime zolder. De ruime garage is inpandig en geeft toegang tot de meterkast en een hobbyruimte, waar de CV-combiketel is geïnstalleerd. Deze CV voorziet het huis van warm water. Zonnepanelen bieden sinds 2012 een volledige en zorgeloze elektriciteitsvoorziening voor een gemiddeld gezin. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

INDELING

BEGANE GROND
Via de entree/hal komt u in de woonkamer en de keuken. De entree/hal heeft een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde muren, een toilet en een fonteintje. Via de hardhouten trap komt u op de eerste verdieping.

De sfeervolle en ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een grote schuifpui. Er is veel natuurlijk licht. Er is een schouw met een haardkachel. De kamer beschikt over een keurig afwerkingsniveau met een parketvloer, fris wit gekleurde wanden en een stucwerk plafond.

De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, in een U-vormige opstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron/oven, een koelkast en een vaatwasser. De afwerking bestaat uit een tegelvloer en een stucwerk plafond. De wanden hebben dezelfde structuur als die van het woongedeelte.

Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een tegelvloer en een stucwerk plafond. Naast een fonteintje, zijn hier de aansluitingen voor de was/droog-apparatuur en de achter-entree.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers evenals de badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De volledige verdieping is voorzien van laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. De overloop is afgewerkt met stucwerk wanden en een bespoten houten plafond. Daarnaast is er een praktische inloopkast.

De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en een bespoten houten plafond en beschikken over hardhouten raamkozijnen. Verrassend is de extra ruimte die achter één van de slaapkamers ligt, te gebruiken als hobby/kinderspeelkamer.

De badkamer heeft een tegelvloer, betegelde wanden en een schrotenplafond. Deze is ingericht met een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is afgewerkt met een houten vloer en een houten plafond. De verdieping is in gebruik als bergzolder en voorzien van een zijraam.

TUIN
De tuin is keurig aangelegd met aan de voorzijde en naast de woning een gazon en diverse vaste beplantingen. De op het zuiden gelegen achtertuin is idyllisch.

BIJZONDERHEDEN
• Rustig gelegen met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde.
• Energiezuinig huis met lage maandlasten, de panelen leveren een jaaropbrengst van 4200 KW/U.
• Schilderwerk: binnen/buiten sinds juli 2011, deuren binnen sinds december 2015.
• Dubbele parkeerplaats op eigen terrein.
• Op korte afstand van diverse uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.
• Kindvriendelijke buurt met een leuke speeltuin.
• Een omgeving met veel gezellige verenigingen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Bungalow, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1984

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Lieshout, sectie I, nummer 1516, perceeloppervlakte 464 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

141m2

Overig inpandige ruimte

15m2

Perceeloppervlakte

464m2

Inhoud

469m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant ecoTec plus, 2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van