Crommenacker 2

Hoofdfoto Crommenacker 2 te Lieshout

5737RP, Lieshout

€ 375.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 464 m² perceeloppervlak

Deze, onder fraaie architectuur gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een landelijke locatie, aan de rand van de bebouwde kom van Lieshout. Voorzieningen zoals winkels en een basisschool zijn aanwezig op korte afstand. Lieshou ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 464 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lieshout, sectie I, nummer 1516 , perceeloppervlakte: 464 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 141 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 464 m²
Inhoud: 469 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze, onder fraaie architectuur gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een landelijke locatie, aan de rand van de bebouwde kom van Lieshout. Voorzieningen zoals winkels en een basisschool zijn aanwezig op korte afstand. Lieshout is gelegen in een bosrijke omgeving in de nabijheid van Eindhoven en Helmond. Kortom, u woont heerlijk vrij op een unieke locatie!

De woning, gebouwd in 1984, is rustig gelegen aan een doodlopend straatje. Het heeft een praktische indeling en een ruimtelijk en licht karakter door de grote raampartijen. Op de begane grond bevinden zich de U-vormige woonkamer, de keuken, de bijkeuken, entree/hal en de toiletruimte. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en een inloop kledingkast. Een vlizotrap verschaft toegang tot een ruime zolder. De ruime garage is inpandig en geeft toegang tot de meterkast en een hobbyruimte, waar de CV-combiketel is geïnstalleerd. Deze CV voorziet het huis van warm water. Zonnepanelen bieden sinds 2012 een volledige en zorgeloze elektriciteitsvoorziening voor een gemiddeld gezin. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

INDELING

BEGANE GROND
Via de entree/hal komt u in de woonkamer en de keuken. De entree/hal heeft een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde muren, een toilet en een fonteintje. Via de hardhouten trap komt u op de eerste verdieping.

De sfeervolle en ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een grote schuifpui. Er is veel natuurlijk licht. Er is een schouw met een haardkachel. De kamer beschikt over een keurig afwerkingsniveau met een parketvloer, fris wit gekleurde wanden en een stucwerk plafond.

De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, in een U-vormige opstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron/oven, een koelkast en een vaatwasser. De afwerking bestaat uit een tegelvloer en een stucwerk plafond. De wanden hebben dezelfde structuur als die van het woongedeelte.

Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een tegelvloer en een stucwerk plafond. Naast een fonteintje, zijn hier de aansluitingen voor de was/droog-apparatuur en de achter-entree.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers evenals de badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De volledige verdieping is voorzien van laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. De overloop is afgewerkt met stucwerk wanden en een bespoten houten plafond. Daarnaast is er een praktische inloopkast.

De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en een bespoten houten plafond en beschikken over hardhouten raamkozijnen. Verrassend is de extra ruimte die achter één van de slaapkamers ligt, te gebruiken als hobby/kinderspeelkamer.

De badkamer heeft een tegelvloer, betegelde wanden en een schrotenplafond. Deze is ingericht met een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is afgewerkt met een houten vloer en een houten plafond. De verdieping is in gebruik als bergzolder en voorzien van een zijraam.

TUIN
De tuin is keurig aangelegd met aan de voorzijde en naast de woning een gazon en diverse vaste beplantingen. De op het zuiden gelegen achtertuin is idyllisch.

BIJZONDERHEDEN
• Rustig gelegen met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde.
• Energiezuinig huis met lage maandlasten, de panelen leveren een jaaropbrengst van 4200 KW/U.
• Schilderwerk: binnen/buiten sinds juli 2011, deuren binnen sinds december 2015.
• Dubbele parkeerplaats op eigen terrein.
• Op korte afstand van diverse uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.
• Kindvriendelijke buurt met een leuke speeltuin.
• Een omgeving met veel gezellige verenigingen.