Heuvel 14

Hoofdfoto Heuvel 14 te Lieshout
verkocht onder voorbehoud

5737BZ, Lieshout

€ 330.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 168 m² woonoppervlak / 510 m² perceeloppervlak

Dit sfeervolle huis is gelegen in het centrum van Lieshout (gemeente Laarbeek) aan de Heuvel tegenover de muziekkiosk en het voormalig gemeentehuis, en een leuk restaurant, het hart van het knusse centrum.

Karakteristieke hoekwoning met ruim bijg ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 168 m² woonoppervlak / 510 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 330.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lieshout, sectie I, nummer 404 , perceeloppervlakte: 510 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 168 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 510 m²
Inhoud: 329 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin: 357 m² (42m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Vrijstaand mogelijk

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Recht van overpad voor nr. 15 en 16.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Bijgebouw/gastenverblijf; woonkamer/keuken, toilet, cv-ruimte en garage met tussen-stoppenkast. Verdieping, overloop, twee slaapkamers.



Omschrijving

Dit sfeervolle huis is gelegen in het centrum van Lieshout (gemeente Laarbeek) aan de Heuvel tegenover de muziekkiosk en het voormalig gemeentehuis, en een leuk restaurant, het hart van het knusse centrum.

Karakteristieke hoekwoning met ruim bijgebouw gelegen op zeer ruim perceel. De tuin is op een bijzondere manier aangelegd met een prachtige vijverpartij omrand met Belgisch hardsteen, waar eveneens het omliggende terras van is aangelegd.

De ruime tuin is dan ook een rustpunt, ook al ligt deze middenin het dorp.
De woning is geheel gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. Er is vloer-, dak- en spouwisolatie toegepast. Het pand is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Het bijgebouw is multifunctioneel te gebruiken als studio, gastenverblijf, schoonheidssalon etc.

Indeling.
Begane grond.
Entree: hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, krachtgroep), mooie vide, vaste trap naar de 1e verdieping, ruime garderobe met inbouwkasten. Deur geeft toegang tot woonkamer.
Woonkamer: ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras.
Royale open woonkeuken bestaande uit twee delen voorzien van granieten aanrechtblad, Solitaire 5-pits gaskookplaat met wok-brander en elektrische oven, afzuigschouw, oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Keuken geeft toegang tot bijkeuken, wat diverse mogelijkheden bied voor een eventuele aanbouw. De begane grondvloer is voorzien van een prachtige massief eiken parketvloer, die tijdloos en vrijwel onderhoud vrij is. Het huis bezit een centraal stofzuigsysteem.

Bijkeuken: opslagruimte en opstelling combiketel (Nefit, 1997). Tevens toegang tot toiletruimte met wandcloset.
1e Verdieping.
Overloop: geeft toegang tot twee slaapkamers voorzien van diverse inbouwkasten, dakkapel aan voorzijde en ruime dakkapel aan achterzijde. Kamer aan voorzijde heeft een luik naar kleine bergzolder, er is rondom gedacht aan de verwezenlijking van diverse opbergmogelijkheden van kast/laden. Deze kamer is geschikt als slaapkamer maar ook als kleedkamer of anders. Verdieping is voorzien van airconditioning.
Luxe badkamer is voorzien van een riant ligbad, douche, wastafel, designradiator en wandcloset. Badkamer heeft vloerverwarming en inbouwspots, en voorzien van geluidsbox in plafond voor een muziekje.
Zowel de slaapkamer aan achterzijde en badkamer is voorzien van elektrische sunscreens.

Bijgebouw.
Vernieuwd en uitgebouwd multifunctioneel bijgebouw voorzien van inpandige garage, meterkast en installatie van het centraal stofzuigersysteem. Multifunctionele ruimte met toilet (wandcloset) c.v. ketel, openslaande deuren naar overdekt terras. Keukendeel is voorzien van spoelbak, koelkast en aansluitingen voor wasapparatuur. Ruime sfeervolle open zolder met twee grote (slaap)kamers. Complete mansarde kal en balklaag vernieuwd. Een geweldige mogelijkheid als hobbyruimte/studio of als bedrijfsmatig.
Tuin.
Diepe achtertuin met 2 terrassen, diverse (vrucht en noten) bomen, gazon en vijver (circa 5 x 2 meter). Daarnaast beschikt de tuin over een poort naar achteruitgang en overkapping ten behoeve van opslag. Let ook op de gezellige verlichte overkapping van het terras aan het huis waar u optimaal van de tuin kunt genieten.