Jacob Barneveldstraat 3 Linschoten

€ 825.000 k.k.

Maximale hypotheek berekenen

🏠 Open huis

30 maart van 11:00 tot 15:00

Een Open Huis is een leuke en laagdrempelige manier om een woning te bekijken. U hoeft geen afspraak te maken met de verkopers maar u kunt op de aangegeven datum en tijd gewoon binnenwandelen voor een rondleiding.

6 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 292 m2
Perceelopp. 1078 m2

EEN BIJZONDERE WOON/WERKVILLA IN DE PAREL VAN HET GROENE HART

Deze bijzondere woning, met bijgebouw, heeft volop mogelijkheden voor wonen, werken en recreëren op een unieke locatie: in de Parel van het Groene Hart.
Deze onder architectuur gebouwde villa is zeer geschikt voor een (samengesteld) gezin, heeft fantastische logeermogelijkheden en biedt volop ruimte voor kantoor, atelier of als ‘kangoeroewoning’.

LINSCHOTEN: PAREL VAN HET GROENE HART
Gelegen aan de rand van het oude centrum van Linschoten, met alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand: winkels, scholen, gezondheidszorg en recreatie. Landelijk wonen op fietsafstand van Woerden en Montfoort en met de auto binnen twintig minuten in de Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Linschoten heeft een zeer rijk en actief verenigingsleven, 2 kerken, een gezellig dorpscafé en 2 toprestaurants (1 Bib Gourmand en 1 Michelinster) en een ouderwets gezellig dorpshuis.

De woning is gebouwd als praktijkwoning, vandaar de twee ingangen, maar mag inmiddels ook voor volledige bewoning worden gebruikt en daardoor ook zeer geschikt voor dubbele bewoning.

BEGANE GROND WONEN
Als je de privévoordeur binnenstapt, sta je in de ruime hal, met een luxueuze ingericht toilet (verbouwd 2010) en een open trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je in de zeer ruime eetkamer (ruim 35m2), met een schuifpui naar het terras, fraaie openslaande glazen deuren naar de keuken en doorgang naar de zitkamer. De ruime zitkamer (ruim 27,5 m2) heeft een fraaie, hout gestookte, openhaard en een op-maat-gemaakte notenhouten boekenwand. Via een deur kom je in de hal van het werkgedeelte van het huis.

In de lichte keuken is alle benodigde apparatuur aanwezig. Warmwater via een ingebouwde close-in boiler. De natuurstenen vloer is zeer onderhoudsvriendelijk. Alle ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van screens die van binnenuit bediend worden.

Vanuit de keuken kom je, via een glazen tussenhalletje, in de ruime bijkeuken met een op-maat-gemaakte kastenwand met rieten manden. Aansluitingen voor wasmachine en droger en een afstort wasbak. Aan de straatzijde is een extra deur, die naar een eventueel aan te bouwen carport leidt. In deze bijkeuken hangt het centraal stofzuigsysteem van de gehele woning. Een bijbehorende waterstofzuigunit is aanwezig.
Vanuit de bijkeuken kom je ook in de fraaie tuin en ga je naar het bijgebouw.

BEGANE GROND WERKEN
Via de tweede voordeur kom je in de hal van het werkgedeelte van de woning. In de hal is een deur naar de woonkamer van het privégedeelte. Het toilet in de hal is in 2010 geheel vernieuwd.
In de hal is een zeer ruime inbouwkaste en de meterkast.
Vanuit de hal kom je in het voorste deel van de werk/atelierruimte (ca. 25 m2). Hier staat (achter de deur) de ingebouwde ontkalkingsinstallatie. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens die van binnenuit bediend worden. Halverwege de werkruimte is een moderne stalen spiltrap naar de eerste verdieping. Het royale achtergedeelte van de werkruimte (ca. 23 m2) heeft een grote glazen pui (met noorderlicht!) en een deur naar de tuin. Het lichtplafond heeft 25 ingebouwde spots. Aan de wand is een design wastafeltje.

EERSTE VERDIEPING
De gehele eerste verdieping is in 2010 grondig gemoderniseerd en op een luxe wijze aangepast.

Via de open trap kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is door middel van een ingebouwde schuifwand te scheiden in een aparte ruimte voor de ouders en eigen gedeelte voor kinderen of gasten. Twee ruime slaapkamers (ca. 12,5 / 14 m2) met elk een inbouwkast, openslaand raam met vast riolhor en veluxraam.

Op de overloop is een handige, ingebouwde bergruimte voor handdoeken etc. Openslaand raam met luxe houten shutters en rolhor.

De kinder- of gastenbadkamer is heeft een designwastafel, een design (handdoeken)radiator, een luxe inloopdouche en een (zwevend) toilet. Het raam is voorzien van luxe witte houten shutters.

De masterbedroom (ruim 18,5 m2) is ruim en zeer licht, met twee kiep/kantelramen, rolhor en screen.
Aangrenzend is de masterbadkamer (gescheiden door een fraaie, glazen, inbouwdeur) met een luxe 2-persoonsbad, een inloopdouche (stortdouche), luxe basalt wastafel met verwarmde spiegel, design (handdoeken)radiator en zwevend toilet.

Vanuit de masterbedroom kom je in de inloopkleedkamer (ruim 10m2) met op-maat-gemaakte hang- en legkasten en volop bergruimte. Het openslaand raam heeft een vast rolhor en witte houten shutters.

Naast de kleedkamer is nog een kleine bergzolder met inbouwkasten onder het schuine dak en de stookruimte met CV-ketel en boiler en extra bergruimte.
De spiltrap leidt vanaf de eerste etage naar de werk/atelierruimte.

BIJGEBOUW
In 1995 is een vrijstaande garage gebouwd. Geheel geïsoleerd, CV-verwarmd, met op de eerste verdieping een ruime 2-persoons slaapkamer en een ruimte met vaste wandkast en een ruime inloopberging. In 2010 is de begane grond deels verbouwd tot een badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Een eigen boiler zorgt snel voor warm water. Hiermee is dit bijgebouw een fantastische extra logeerruimte met zeer veel privacy.

SCHUUR
Op de (40 meter brede) dijk achterin de tuin staat een gepotdekselde schuur (6 x 3 m.), deels open, deels afgesloten, voorzien van elektra. Ideaal voor tuingereedschap en winteropslag van de tuinmeubels.

TUIN
De, onder architectuur aangelegde, zonnige tuin aan 3 zijden rondom de woning maakt het plaatje van deze heerlijke woning compleet.
De tuin is ook bereikbaar via een houten poort (aan een openbare parkeerplaats) aan de linker zijde van de woning. De tuin is voorzien van veel groen, maar ook van zitjes waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin is gelegen aan boezemwater dat direct verbonden is met het riviertje de Linschoten. Doordat de diepe tuin rondom gelegen is, is er altijd een plekje in de zon te vinden. Achter in de tuin staat een heerlijk tuinhuisje (met elektra). Kortom; deze tuin is puur genieten!

Een zeer bijzonder huis met vele mogelijkheden, zeer veel privacy en op een van de mooiste plekjes in Linschoten. Een huis waar met pijn in het hart afscheid van genomen wordt...

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Linschoten, sectie B, nummer 2274 , perceeloppervlakte: 915 m2
-, gemeente Linschoten, sectie B, nummer 2453 , perceeloppervlakte: 163 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

292m2

Externe bergruimte

35m2

Perceeloppervlakte

1078m2

Inhoud

870m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

570m2 (19,0 m2 diep en 30,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.