Barchemseweg 77

Hoofdfoto Barchemseweg 77 te Lochem
verkocht onder voorbehoud

7241JC, Lochem

€ 415.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 151 m² woonoppervlak / 552 m² perceeloppervlak

NATUURLIJK! WONEN IN LOCHEM
Aantrekkelijk wonen in deze vrijstaande woning, type Herenhuis, gelegen in gewild oud Lochem, gelegen nabij uitgestrekte bos- wandelgebieden “De Paaschberg”, “De Enk” en “De Lochemse Berg”. Deze bijzonder sfeervolle wonin ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 151 m² woonoppervlak / 552 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 415.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lochem, sectie G, nummer 296 , perceeloppervlakte: 552 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 151 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 552 m²
Inhoud: 595 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

NATUURLIJK! WONEN IN LOCHEM
Aantrekkelijk wonen in deze vrijstaande woning, type Herenhuis, gelegen in gewild oud Lochem, gelegen nabij uitgestrekte bos- wandelgebieden “De Paaschberg”, “De Enk” en “De Lochemse Berg”. Deze bijzonder sfeervolle woning beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande tuinschuur. Hoge plafonds en raamluiken zijn een paar kenmerken die zo bepalend zijn voor de uitstraling van deze woning. Oorspronkelijk gebouwd in 1931, gerenoveerd in 2002 en 2009. Diepe fraai aangelegde zonnige tuin gesitueerd op het zuiden. 

Indeling: 
Hal, ruime woonkamer met haardpartij voorzien van een mooie kambala parketvloer en openslaande tuindeuren naar het terras, de woonkamer heeft een goede lichtinval (ramen aan vier zijden), moderne keuken (bouwjaar 2012) v.v. alle denkbare inbouwapparatuur; waaronder 5 pits kookplaat, vries- en koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en ingebouwd koffiezetapparaat, speciaal handgemaakt Italiaans Basalt aanrechtblad, plavuizen vloer, provisiekelder/wijnkelder v.v. plavuizen vloer is vanuit de keuken bereikbaar, gang, toilet, werk/slaapkamer op de begane grond. 

1e verdieping: 
overloop, 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van een kastenwand, badkamer met aparte douche, 2 wastafels en een 2e toilet. 

2e verdieping: 
geheel zolderberging, d.m.v. vlizotrap bereikbaar, tevens c.v. ruimte (Nefit combiketel 2002). 

Vrijstaande houten tuinschuur: gesitueerd achterin de tuin. 

Bijzonderheden: 
- buiten- en binnen schilderwerk 2010/2011 
- ramen en kozijnen (meranti hardhout) vervangen (2009) 
- nieuwe isolerende beglazing aangebracht (2009) 
- inhoud ca. 553 m³ 
- perceelsoppervlakte 552 m² 

Kortom: een uiterst gezellig familiehuis met de fijne sfeer van vroeger en hedendaags comfort.