Bastertlaan 19 Loenen Aan De Vecht

€ 799.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 215 m2
Perceelopp. 276 m2

Wonen in de fraaie wijk Cronenburgh in de driehoek Amsterdam-Utrecht-Hilversum?

In gewilde wijk Cronenburgh in Loenen aan de Vecht, een royaal half vrijstaand herenhuis met eigen oprit langs woning en grote vrijstaande garage.

Tuin op het zuiden.

De riante en luxe afgewerkte woning is onder architectuur gebouwd (Antwerpse architectengroep AWG) en is eind 2008 opgeleverd. Woning telt drie verdiepingen onder een zadeldak (gebakken leien).

Inhoud woning ca. 770m3, gebruiksoppervlakte woning 215m2.

De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers (op tekening 6) , luxe sanitaire voorzieningen, luxe SieMatic keuken van ca. 450 cm breed en vrijstaand meubel van ca. 100 cm breed met combi (stoom) ovens en apothekerskast.
Kortom, een woning welke uw bezichtiging zeker waard is!

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met dubbele deuren, grote hal welke toegang biedt tot ruime living (dubbele openslaande deuren) , half-openkeuken, aparte eetkamer en toilet.

1e verdieping:
voorzijde over gehele breedte van woning de master bedroom met vaste kastenwand (op tekening 2 slaapkamers) en drie dubbele naar binnen openslaande buitendeuren met frans balkon, 2 ruime slaapkamers aan achterzijde (zuiden) voorzien van frans balkon en elektrische screens (sept 2018), luxe ruime badkamer met hoekbad, ruime inloopdouche, beiden voorzien van hydro jets) , toilet en dubbele wastafelcombinatie (jan 2018). tevens mogelijkheid voor 2e badkamer (aansluitingen, tegels en sanitair aanwezig), thans in gebruik als berging.

2e verdieping:
2 ruime slaapkamers en aparte technische ruimte met CV installatie, mechanische ventilatie e n centraal stofzuigsysteem. tevens plaats voor wasmachine en droger (aansluitingen aanwezig) alsmede extra koeling/vriescombinatie.

Algemeen:
de begane grond en badkamer zijn voorzien van lage temperatuur vloerverwarming (hoofdverwarming) en design tegelvloer (60x60cm).
1e en 2e verdieping zijn voorzien van massief eiken strokenparket (los gelegd, eventueel over te nemen). De badkamers en technische ruimte zijn voorzien van tegels.

Bijzonderheden welke de woning speciaal maken:

Woning gebouwd onder Belgische architectuur herkenbaar aan de buitenkozijnen welke in het binnenblad zijn geplaatst, de prachtige met bloemmotief opengewerkte metalen luiken aan de straat zijde (4 sets), de hoge plafonds op begane grond van 3 meter plus etc.
Maten buitenwerks van de woning: 12 meter diep en 8 m breed. totaal vloeroppervlakte van ruim 200 m2
Hoge graad van isolatie: buitenmuren zijn 40 cm dik (kalkzandstenen binnenblad van 15 cm dik, 8 cm isolatie en 7 cm luchtspouw buitenblad 10cm).
Ramen en deuren voorzien van HR++ glas plus. De begane grond tevens veiligheidsglas.
De living is voorzien van een hardstenen schouw met gesloten gashaard.
Zeer gunstig energie verbruik (2017 ca 975m3 gas).
Alle documentatie m.b.t. de casco bouw van de woning is beschikbaar.
Oplevering: flexibel; voorjaar 2019 - tot eind 2019/begin 2020

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Loenen, sectie B, nummer 1663 , perceeloppervlakte: 276 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

215m2

Externe bergruimte

26m2

Perceeloppervlakte

276m2

Inhoud

770m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

71m2 (9,0 m2 diep en 7,9 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.