Hoefijzer 104

Hoofdfoto Hoefijzer 104 te Loenen aan de Vecht

3632WD, Loenen aan de Vecht

€ 649.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 176 m² woonoppervlak / 455 m² perceeloppervlak

Aan een brede groene straat gelegen met prachtig vrij uitzicht over de weilanden, staat deze vrijstaande villa met garage.

Het charmante Loenen een de Vecht ligt op 15 autominuten van Amsterdam, Utrecht en het Gooi.
Voorzieningen als diverse (ste ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 176 m² woonoppervlak / 455 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (36)

Overdracht

Vraagprijs: € 649.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, overig
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Loenen, sectie A, nummer 2302 , perceeloppervlakte: 455 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 176 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 34 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 455 m²
Inhoud: 640 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, bidet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan een brede groene straat gelegen met prachtig vrij uitzicht over de weilanden, staat deze vrijstaande villa met garage.

Het charmante Loenen een de Vecht ligt op 15 autominuten van Amsterdam, Utrecht en het Gooi.
Voorzieningen als diverse (sterren)restaurants, eetcafe's, grote supermarkt, bakker, bloemist, drogist, opticien en apotheek, zijn op loop/fietsafstand van de woning.
Er zijn 3 basisscholen en kinderdagverblijf met BSO, VMBO en tweetalig atheneum zijn in Breukelen te vinden.
Openbaar vervoer brengt U naar Breukelen, Utrecht, Amsterdam en Hilversum.

Loenen heeft ook een sportpark met tennis-, hockey-, en voetbalvereniging, en golfclub Old Course Loenen.

Deze ruime woning biedt alle comfort.
Een grote keuken met ontbijthoek.
Speels ingedeelde woonruimte van 70m2, met 3 in elkaar overlopende ruimten, zitkamer, eetkamer en serre.

De ruime zonnige achtertuin beschikt over een jacuzzi en verschillende terassen, allen met het weidse uitzicht over de weilanden, een fietsenschuur en een schuur voor tuingereedschap.
Een romantische voortuin maakt het geheel compleet.

Indeling begane grond:

Entree, hal met garderobe ruimte, meterkast, cv ruimte (2008) en toiletruimte met toilet en fontein.

De zeer lichte woonkamer is in 2006 aan de achterzijde uitgbouwd met een serre met 3 lichtkoepels en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer heeft een gashaard en een grote bergkast.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming (geen radiatoren).

De U-vormig open keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en een hardstenen werkblad.

1e Verdieping:

Overloop met trap naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 heeft een dakraam en toegang tot een bergruimte. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, heeft een dakkapel, een ruime inloopkast en airconditioning. slaapkamer 3, met vast wastafel, heeft een dakraam voor en een zijraam.
De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet, bidet en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met wasmachine-/droger aansluiting, toegang tot een bergruimte, badkamer met douche en toilet.
Slaapkamer 1 met vaste wastafel, een dakraam aan de achterzijde en een zijraam, toegang tot de bergvliering.
slaapkamer 2 met vaste wastafel, een dakraam voor en een zijraam,toegang tot bergruimte.

Garage:

Grote inpandige garage met openslaande deuren.
De garage is voorzien van een tegelvloer, is inpandig te bereiken en heeft een doorgang naar de bijkeuken. Hierin staat en 2-persoons infraroodsauna. In de bijkeuken is ook een gootsteen met warm en koud water aanwezig.

De woning is tevens voorzien van 3 electrisch bediende knikarm zonneschermen, buiten verlichting, alarmsysteem en 3 buitenkranen waarvan 1 met warmwater.