de Kreek 19

Hoofdfoto de Kreek 19 te Loosdrecht

1231NM, Loosdrecht

€ 2.229.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 331 m² woonoppervlak / 1240 m² perceeloppervlak

Rust, ruimte en comfort zijn de trefwoorden van deze karakteristieke, uitstekend gesitueerde VILLA met GARAGE, BOTENHUIS, hardhouten aanlegsteiger (35m) en fraai aangelegde tuin op het zuiden grenzend aan het water van de Loosdrechtse Plassen. Onder ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 331 m² woonoppervlak / 1240 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 2.229.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 2001-2010
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met riet
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Loosdrecht, sectie G, nummer 500 , perceeloppervlakte: 1240 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 331 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 1240 m²
Inhoud: 1088 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuin: Tuin rondom
Totale oppervlakte: 1000 m²

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Rust, ruimte en comfort zijn de trefwoorden van deze karakteristieke, uitstekend gesitueerde VILLA met GARAGE, BOTENHUIS, hardhouten aanlegsteiger (35m) en fraai aangelegde tuin op het zuiden grenzend aan het water van de Loosdrechtse Plassen. Onder architectuur gebouwd met gebruikmaking van 1e klas materialen zijn hoofd- en bijgebouwen zorgvuldig op elkaar afgestemd en zijn uitvoering en afwerking uitgevoerd met het accent op details.

Begane grond:
Royale entree naar hal met garderobe, toilet en meterkast. Via dubbele deur naar de sfeervolle living (ca. 66m2) met houtendelen vloer, antieke Franse schouw, diverse raampartijen en zes, naar het zuiden, openslaande deuren naar tuin en zonneterras. De woonkeuken (ca. 32m2) heeft een handgemaakt keukenopstelling is v.v diverse, luxe inbouwapparatuur, Franse schouw en uitgevoerd met zwart/wit marmeren vloer v.v. vloerverwarming. Ook hier veel glas en drie openslaande deuren.

Op de 1e verdieping zijn drie royale slaapkamers met open nok en ruimtegevoel door gebogen dakconstructie. Ouderslaapkamer (ca. 32m2) met Taylormade kastruimte. Twee slaapkamers (ca. 19m2) zijn v.v. dakkapel. De badkamer beschikt over dubbele wastafel met marmeren blad en wasladen, ligbad met whirlpool, open douche met massage waterstralen. Separaat toilet. Was/droogkamer. Parketvloer over de gehele verdieping.
Op de 2e verdieping middels vlizotrap naar grote bergzolder over de gehele verdieping en technische ruimte (CV-keter en mechanische ventilatie).

De twee flinke kamers (ca. 30m2 en 40m2) in het ondergelegen SOUTERRAIN zijn thans in gebruik als kantoor en expositieruimte. Ook bevindt zich hier een wijnkelder (ca. 9m2) en een flinke berging.

Garage
Met rieten dak v.v. lichtkoepel, elektrische garagedeur, verwarming en elektriciteit.

Botenhuis
Met stalling voor sloep met botenlift. Geen aparte winterstalling meer nodig. Fundering geheide hardhouten palen en riet gedekte kap. Afgesloten berging in botenhuis. Vlizotrap naar bovenverdieping voor een bergruimte over lengte gehele botenhuis.

Dit bijzondere Villa heeft parkeerruimte voor drie auto’s op eigen terrein. De fraaie tuin is aangelegd met een verscheidenheid aan beplanting, zonneterrassen en privacyrijke veranda voor alle seizoenen.


Bijzonderheden:
-Uniek voor de watersportliefhebber. Varen, zwemmen en 's winters schaatsen vanuit de tuin
-Bouwjaar 2001
-Inhoud 1.088m3
-Perceeloppervlakte 1.240m2
-Woonoppervlakte 330m2
-Diverse extra’s zoals o.m. marmertoepassingen, sier smeedwerk, terracotta traptreden, Austria deuren, plafondafwerkingen met stijlvolle, neutrale sierlijsten, houten lambriseringen, etc., etc.
-Handgemaakte keuken (Lodder Keukens) met een Lacanche fornuis en afzuigkap, keukenboiler en Siemens vaatwasser en koelkast
-Overloop met zes stijlvolle Austria kwaliteitsdeuren, afgetimmerde verwarming
-Botenhuis met botenlift
-Vaarmogelijkheden via de Loosdrechtse Plassen naar de Vecht, Amsterdam of Utrecht.
-Uitvalswegen A2/A27 op 15 minuten.