Schakel 37

Hoofdfoto Schakel 37 te Loosdrecht
deze woning is verkocht

1231SV, Loosdrecht

€ 539.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 412 m² perceeloppervlak

Ruime, praktische en degelijke helft van een twee-onder-een-kap villa aan de rand van Nieuw-Loosdrecht. Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, met aan de achterkant een zonnige en groene tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 412 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 539.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Loosdrecht, sectie C, nummer 5434 , perceeloppervlakte: 342 m2
Volle eigendom, gemeente Loosdrecht, sectie C, nummer 5526 , perceeloppervlakte: 70 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 160 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 32 m²
Perceeloppervlakte: 412 m²
Inhoud: 609 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Nefit HR Ecomline Combiketel uit 1999 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 190 m² (18m diep en 10,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Ruime, praktische en degelijke helft van een twee-onder-een-kap villa aan de rand van Nieuw-Loosdrecht. Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, met aan de achterkant een zonnige en groene tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over weilanden.

In Nieuw-Loosdrecht vindt u winkels, basisscholen, openbaar vervoer, zwembad en sportfaciliteiten. Het centrum van Hilversum en NS station Hollandsche Rading bevinden zich op 5 km afstand en de snelwegen A1, A2 en A27 zijn vanuit Loosdrecht snel bereikbaar. In 10 minuten wandelt u naar de Hoorneboegse heide. Ook de Loosdrechtse Plassen zijn niet ver weg.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met toilet, meterkast en trap naar eerste verdieping, Royale en lichte L-vormige woon/eetkamer met eiken lamellen parketvloer, living met moderne HR gaskachel en eetgedeelte met schuifpui naar overkapt terras. Halfopen keuken met tegelvloer, 5-pits gasfornuis, koelkast, combimagnetron, oven en afwasmachine. De ruime aangebouwde garage annex bergruimte is via het overdekte terras bereikbaar en voorzien van verwarming, gootsteen en aansluiting voor wasmachine.

1e Verdieping:
Ruime overloop met tweede toilet en vaste trap naar tweede verdieping, twee ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer en een badkamer met ligbad, instapdouche en twee wastafels.

2e Verdieping:
Lichte overloop, twee redelijk grote slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde en een van de kamers voorzien van wastafel, en een stookruimte met de combiketel.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning met mogelijkheden voor uitbouw
- Gebouwd in 1984/85
- Volledig geïsoleerd, dak, vloer en muren; overal dubbelglas
- Buitenschilderwerk door erkend schildersbedrijf in juni 2016
- Weinor terrasoverkapping uit 2012 voorzien van helder gelaagd veiligheidsglas met onderliggende zonwering en verlichtingslijst
- Grando keuken met Bosch apparatuur uit 2010
- Solea Elegance gashaard van Wanders uit 2013
- NEFIT HR Ecomline combiketel uit 1999
- Garage/bergruimte met verwarming (vorstvrij)
- Oprit met plaats voor 3 auto's