Parkweg 36

Hoofdfoto Parkweg 36 te Maarssen
deze woning is verkocht

3603AD, Maarssen

€ 479.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 182 m² woonoppervlak / 146 m² perceeloppervlak

Wil je graag ruim, sfeervol en zonnig wonen in het hartje van Maarssen-dorp op loopafstand van scholen, de winkelstraat en de Vecht? Kom dan kijken aan de Parkweg 36. Deze gezellige jaren 50 woning heeft naast de woonkamer nog eens 5 kamers, waardoor ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 182 m² woonoppervlak / 146 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 479.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1945-1959
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Maarssen, sectie A, nummer 3769 , perceeloppervlakte: 146 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 182 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 146 m²
Inhoud: 613 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 39 m² (6,7m diep en 5,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De betonnen vloer betreft een Nehobo vloer. De zonnecollectoren, betreffen zonnepanelen. Het souterrain, behalve de garage, is bij het woonoppervlakte opgeteld.



Omschrijving

Wil je graag ruim, sfeervol en zonnig wonen in het hartje van Maarssen-dorp op loopafstand van scholen, de winkelstraat en de Vecht? Kom dan kijken aan de Parkweg 36. Deze gezellige jaren 50 woning heeft naast de woonkamer nog eens 5 kamers, waardoor werken/ praktijk aan huis moeiteloos tot de mogelijkheden behoren. De woonkamer is ruim en zonnig met een strak vormgegeven openhaard. De benedenverdieping met garage geeft veel bergruimte, logeer/werkkamer en een praktisch aangelegde was- en vouwplek. De centrale ligging en de mooi aangelegde, groene achtertuin maken deze woning tot een heerlijke plek om te wonen.
 
Ingang:
U komt binnen op de eerste verdieping in een net gerenoveerde, frisse gang met garderobe. In de gang bevindt zich een modern toilet met fonteintje en de toegang tot de benedenverdieping.

Woonkamer:
Wanneer u de woonkamer binnenkomt zult u aangenaam verrast zijn. Een heerlijk, lichte ruimte met houten vloer en een gezellige zithoek met openhaard. De eethoek aan de andere zijde van de kamer biedt voldoende ruimte voor een tafel met 8 zitplaatsen.

Keuken:
De moderne keuken die uitkijkt op de achtertuin heeft een vijf pits kookplaat, oven en vaatwasser, ruime bergladen en een praktisch hoog werkblad.

Ruim balkon:
De eethoek heeft openslaande deuren naar een ruim balkon waar je vanaf het vroege voorjaar tot het najaar heerlijk in de zon kunt zitten, uitkijkend over de groene tuin.

Benedenverdieping:
De benedenverdieping heeft een inpandige garage die veel bergruimte biedt voor o.a fietsen. Er is een ruime voorraadkast met grote schuifdeuren waar veel in opgeborgen kan worden.
Ook is er een praktisch ingerichte was en vouwplek.
Tegenover de wasplek is een ruime kamer met wastafel en een apart toilet. Deze is nu in gebruik als werk- en logeerkamer. Deze kamer heeft een laminaatvloer.

2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (voorheen 4) en de badkamer. Twee kamers zijn momenteel in gebruik als kinderkamer en de grootste kamer is ingericht als praktijk. Dit waren voorheen 2 kamers. Deze kamer heeft een klein balkon met openslaande deuren.  Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Een kamer biedt toegang tot een groot balkon waar je tot in de late uurtjes in de zon kunt zitten.
De badkamer heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Er is een romantisch bad op pootjes, een wastafel en inloopdouche.

3e verdieping:
Op de 3e verdieping is nog een verrassend ruime slaapkamer die nu in gebruik is als ouderslaapkamer. Wanneer je 's avonds uit het slaapkamerraam kijkt zie je de verlichte kerk. Op deze zelfde verdieping is veel bergruimte achter de schotten, maar ook een ruimte met stahoogte die nu in gebruik is als kledingkast.

Tuin:
De tuin van ca. 40m2 ligt de hele dag in de zon. Er is ruimte voor een lounge set en een eettafel. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Goed onderhouden en zonne-energie:
Een jaar geleden is de voorruit vervangen door een driedubbel geïsoleerde ruit, wat voordelen biedt in de stookkosten.
De gang en het toilet zijn twee jaar geleden geheel gerenoveerd. Deze zijn voorzien van een moderne tegel met mooi design, een hangend toilet met afzuiging en fonteintje.
Een jaar geleden is de vloer geschuurd en whitewash gemaakt wat bijdraagt aan de lichte sfeer in huis. Toen zijn ook alle muren en de deuren in huis opnieuw geschilderd.
Het balkon aan de woonkamer is vorig jaar geheel vernieuwd.
De achterzijde van het huis is afgelopen jaar opnieuw in de verf gezet.
Op het dak liggen 12 zonnepanelen die in 2014 geplaatst zijn en afgelopen jaar 2200 kWh aan energie hebben opgeleverd, een mooie besparing in de energiekosten!