Wolfsmelk 2

Hoofdfoto Wolfsmelk 2 te Maartensdijk
verkocht onder voorbehoud

3738TC, Maartensdijk

€ 289.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak

Heerlijk groot huis in mooie omgeving.

Deze royale eengezinswoning ligt in een autoluwe woonwijk. Er is geen verkeer vóór je huis! De achtertuin heeft veel privacy en vrij uitzicht. Hier is de originele garage omgebouwd tot een multi-functionele r ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1971-1980
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Maartensdijk, sectie B, nummer 2396 , perceeloppervlakte: 152 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 127 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 34 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 416 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 42 m² (8m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Heerlijk groot huis in mooie omgeving.

Deze royale eengezinswoning ligt in een autoluwe woonwijk. Er is geen verkeer vóór je huis! De achtertuin heeft veel privacy en vrij uitzicht. Hier is de originele garage omgebouwd tot een multi-functionele ruimte welke uitstekend te gebruiken is als hobby- en/of kantoor- werkruimte. Met een paar simpele aanpassingen is de originele garage weer terug te brengen. Er is veel openbaar groen met volop speelruimte voor kinderen.

Graag leiden we je rond in deze prima afgewerkte woning.

Begane grond:
De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming en elektrische haard. Open keuken met stenen werkblad en voorzien van inbouwapparatuur. Veel ruimte en strakke afwerking.

1e verdieping:
- drie ruime slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kastenkamer
- Luxe ruime badkamer voorzien van wastafelcombinatie, ligbad met douche, hangend 2e toilet, designradiator, ventilator.
- Diepe bergkast (0,85 bij 1,00).

2e verdieping:
- Grote slaapkamer
- Aparte bergruimte met de cv, wasmachine, wasdroger en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- Diepe zonnige achtertuin met veel groen en privacy;
- Zonnescherm over de breedte van het huis, elektrisch bedienbaar (2008);
- Buitenkraan op de achtergevel;
- Multi functionele hobby-, kantoor-, werkruimte;
- Ramen zijn van dubbel glas, gevel- en dakisolatie;
- Alle kamers zijn voorzien van cv; combiketel VAILLANT HR (2004);
- Nieuwe dakbedekking op 1e en 2e verdieping met hoge isolatiewaarde (2003);
- In 2008 is de woning voorzien van nieuwe deuren en kozijnen, dubbel glas en buiten nieuw voegwerk;
- De trap naar de zolder is voorzien van een deur waardoor er geen warmteverlies naar boven is;
- Scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer op loopafstand;
- Binnenkant (2012) en buitenzijde geschilderd (2008);
- Oude stoppenkast vervangen door 12 automaten en 3 aardlekschakelaars;
- Uitstekend onderhouden instapklare woning waarin het prettig wonen en werken is.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.