Oude Heldenseweg 2 Maasbree

€ 287.500 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 196 m2
Perceelopp. 515 m2

Karakteristiek half vrijstaande woonboerderij met alle voorzieningen op de begane grond, bestaande uit 1 slaapkamers, een ruime woonkamer, riante leefkeuken, badkamer, tuinkamer en een ruime achtertuin met veel privacy en vrijheid. Gelegen in het buitengebied van Maasbree.

Indeling
Begane grond
Entree met ontvangsthal voorzien van schoon metselwerk en tegelvloer. Via de ontvangsthal is de slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer van 17 m2 is voorzien van een kasteeleiken houtenvloer. Grote L-vormige woonkamer met serre voorzien van tegelvloer biedt veel licht inval en zicht op de tuin. Via het portaal tussen woonkamer en keuken, is de badkamer en aparte wc met fonteintje bereikbaar. Badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, ligbad, wastafel, aparte douche, wc en toegang naar de slaapkamer. Een landelijk ingerichte leefkeuken voorzien van vaatwasser, afzuigkap, losstaande koel- vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en voorraadkast. Via de leefkeuken komt men in de tuinkamer. De tuinkamer met ingebouwde gashaard en sierschouw geeft een extra warm en huiselijk gevoel. Via de tuindeuren bereikt men het overdekt terras. Via de keuken is er nog een ontvangsthal die ruimte biedt voor witgoedapparatuur.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via een vaste beuken houten trap die zich in de woonkamer bevindt. Een royale overloop met authentieke houten spanten en een 3e wc met fonteintje. Twee ruime slaapkamers met airco’s en Velux dakramen. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat vloer.

Tuin
Sfeervolle en fraai ingerichte royale tuin welke is gelegen op het zuiden. Ingericht met bestrating, een riant overdekt terras grenzend aan de tuinkamer en een onoverdekt terras, gazon, evenals diverse borders met beplanting en moestuintje met kasje. De tuin is volledig omheind.

Garage
Vrijstaande garage geheel geïsoleerd met zolder. In de garage bevindt zich een 4e wc. De garage is voorzien van elektrisch bedienbare rol poort. De oprit biedt plaats voor twee grote auto’s.

Bijgebouw
Bij de woning behoort een vrijstaande berging annex werkplaats. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning achter in de tuin. Deze is te bereiken via een paadje.

Ligging
Deze woning is gelegen in het buitengebied van Maasbree doch op loop afstand van winkels, basisschool en overige voorzieningen. Sportgelegenheden zijn gelegen op fietsafstand.

Algemeen
- Vrije achterom;
- Nette karakteristieke elementen;
- Sfeervolle tuin;
- In 2003 is de hele benedenverdieping gerenoveerd en geïsoleerd;
- Nieuwe elektrotechnische-, aardings-, gas-, CV-, mechanische ventilatie- en warm- en koud waterinstallatie geïnstalleerd;
- Nieuwe keuken en badkamer;
- 2004 gehele bovenverdieping gerenoveerd.
- 2004 buiten gevels opnieuw gevoegd;
- 2006 nieuwe Nefit CW4 30kW cv-installatie;
- 2007 nieuwe dakpannen, panlatten en goten;
- 2007 garage gebouwd;
- 2009 tuinkamer aangebouwd.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 287.500

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1900

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Maasbree, sectie U, nummer 139, perceeloppervlakte 515 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

196m2

Externe bergruimte

34m2

Perceeloppervlakte

515m2

Inhoud

600m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit HR combi, 2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Buiten bebouwde kom

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

255m2 (17,0 m2 diep en 15,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van