Oude Heldenseweg 2

Hoofdfoto Oude Heldenseweg 2 te Maasbree
verkocht onder voorbehoud

5993RA, Maasbree

€ 287.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 196 m² woonoppervlak / 515 m² perceeloppervlak

Karakteristiek half vrijstaande woonboerderij met alle voorzieningen op de begane grond, bestaande uit 1 slaapkamers, een ruime woonkamer, riante leefkeuken, badkamer, tuinkamer en een ruime achtertuin met veel privacy en vrijheid. Gelegen in het bui ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 196 m² woonoppervlak / 515 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 287.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Maasbree, sectie U, nummer 139 , perceeloppervlakte: 515 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 196 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 34 m²
Perceeloppervlakte: 515 m²
Inhoud: 600 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Buiten bebouwde kom
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 255 m² (17m diep en 15m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Karakteristiek half vrijstaande woonboerderij met alle voorzieningen op de begane grond, bestaande uit 1 slaapkamers, een ruime woonkamer, riante leefkeuken, badkamer, tuinkamer en een ruime achtertuin met veel privacy en vrijheid. Gelegen in het buitengebied van Maasbree.

Indeling
Begane grond
Entree met ontvangsthal voorzien van schoon metselwerk en tegelvloer. Via de ontvangsthal is de slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer van 17 m2 is voorzien van een kasteeleiken houtenvloer. Grote L-vormige woonkamer met serre voorzien van tegelvloer biedt veel licht inval en zicht op de tuin. Via het portaal tussen woonkamer en keuken, is de badkamer en aparte wc met fonteintje bereikbaar. Badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, ligbad, wastafel, aparte douche, wc en toegang naar de slaapkamer. Een landelijk ingerichte leefkeuken voorzien van vaatwasser, afzuigkap, losstaande koel- vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en voorraadkast. Via de leefkeuken komt men in de tuinkamer. De tuinkamer met ingebouwde gashaard en sierschouw geeft een extra warm en huiselijk gevoel. Via de tuindeuren bereikt men het overdekt terras. Via de keuken is er nog een ontvangsthal die ruimte biedt voor witgoedapparatuur.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via een vaste beuken houten trap die zich in de woonkamer bevindt. Een royale overloop met authentieke houten spanten en een 3e wc met fonteintje. Twee ruime slaapkamers met airco’s en Velux dakramen. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat vloer.

Tuin
Sfeervolle en fraai ingerichte royale tuin welke is gelegen op het zuiden. Ingericht met bestrating, een riant overdekt terras grenzend aan de tuinkamer en een onoverdekt terras, gazon, evenals diverse borders met beplanting en moestuintje met kasje. De tuin is volledig omheind.

Garage
Vrijstaande garage geheel geïsoleerd met zolder. In de garage bevindt zich een 4e wc. De garage is voorzien van elektrisch bedienbare rol poort. De oprit biedt plaats voor twee grote auto’s.

Bijgebouw
Bij de woning behoort een vrijstaande berging annex werkplaats. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning achter in de tuin. Deze is te bereiken via een paadje.

Ligging
Deze woning is gelegen in het buitengebied van Maasbree doch op loop afstand van winkels, basisschool en overige voorzieningen. Sportgelegenheden zijn gelegen op fietsafstand.

Algemeen
- Vrije achterom;
- Nette karakteristieke elementen;
- Sfeervolle tuin;
- In 2003 is de hele benedenverdieping gerenoveerd en geïsoleerd;
- Nieuwe elektrotechnische-, aardings-, gas-, CV-, mechanische ventilatie- en warm- en koud waterinstallatie geïnstalleerd;
- Nieuwe keuken en badkamer;
- 2004 gehele bovenverdieping gerenoveerd.
- 2004 buiten gevels opnieuw gevoegd;
- 2006 nieuwe Nefit CW4 30kW cv-installatie;
- 2007 nieuwe dakpannen, panlatten en goten;
- 2007 garage gebouwd;
- 2009 tuinkamer aangebouwd.