Oude Pastoriestraat 58

Hoofdfoto Oude Pastoriestraat 58 te Maasbree
deze woning is verkocht

5993XZ, Maasbree

€ 254.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 126 m² woonoppervlak / 266 m² perceeloppervlak

In de kern van Maasbree in een kindvriendelijke buurt ligt deze verrassend ruime, goed onderhouden luxe 2 onder 1 kapwoning, op een royaal perceel.

Begane grond:
Via de voordeur komt men in de hal met fraaie hardhouten vloer. In de hal bevind zic ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 126 m² woonoppervlak / 266 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 254.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Maasbree, sectie K, nummer 740 , perceeloppervlakte: 221 m2
Volle eigendom, gemeente Maasbree, sectie K, nummer 1777 , perceeloppervlakte: 45 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 126 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 23 m²
Perceeloppervlakte: 266 m²
Inhoud: 502 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 122 m² (14m diep en 8,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Garage

Soort: Inpandige garage

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de kern van Maasbree in een kindvriendelijke buurt ligt deze verrassend ruime, goed onderhouden luxe 2 onder 1 kapwoning, op een royaal perceel.

Begane grond:
Via de voordeur komt men in de hal met fraaie hardhouten vloer. In de hal bevind zich een toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, garderobe en meterkast.
De hal geeft verder toegang tot de woonkamer . De L-vormige woonkamer is eveneens voorzien van een hardhouten vloer, gashaard en kunstof kozijnen met elektrische zonwering (screens).
De dubbele draaideuren bieden vanuit het eetgedeelte toegang tot het overdekte terras. In de open keuken, met fraaie tegelvloer incl. vloerverwarming, is het kookeiland en aanrecht voorzien van een werkblad van natuursteen. Natuurlijk is de keuken voorzien van moderne apparatuur zoals magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. In het eiland is een 5 pits gasfornuis ingebouwd. Een voorraadkast maakt de keuken compleet.
De bijkeuken is eveneens voorzien van een tegelvloer en verder zijn alle wanden tot aan het plafond betegeld. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de oprit en dubbele houten deuren bereikt men de garage. Aan de achterzijde is deze royaal uitgebreid. Deze ruimte is uitermate geschikt als fietsenstalling, berging of het uitoefenen van een hobby.
Achter de bijkeuken en naast de garage bevind zich het kantoor/slaapkamer/speelkamer. Deze ruimte is ook geschikt voor werken aan huis en is voorzien van een kantoorinrichting.

1e verdieping
Middels de recent professioneel fraai beklede trap bereikt men de overloop waar 3 grote slaapkamers en een badkamer aan grenzen. De royale badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en hoek bubbelbad. De gehele badkamer is betegeld en voorzien van vloerverwarming. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en twee van airco. Tegenover de badkamer bevind zich een slaapkamer van 9.10m2. Langs deze kamer is de ouderslaapkamer (18.60m2) welke voorzien is van een grote kast met 3-deurs schuifwand en biedt ruimte voor een zitje. De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van 11.20m2. Via een vlizotrap op de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevind zich de HR Vaillant ketel welke naast de verwarming ook zorg draagt voor warm water.

De tuin:
Naast een oprit en voortuin beschikt de woning over een grote achtertuin met veel privacy. De tuin kent 2 niveaus, meerdere terrassen en een tuinhuis. Een fraaie vijver maakt het geheel compleet.

Algemeen:
Het woonhuis is in de loop der jaren diverse malen uitgebreid en gemoderniseerd. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunstof kozijnen met dubbele beglazing, ook de spouwmuren en kruipruimte zijn geïsoleerd. Het zuidelijk gedeelte van het zadeldak is voorzien van zonnepanelen. Het restant van de subsidie ( circa 4000 euro) komt ten goede aan de aankoper. De zonnepanelen bieden wij aan te overname.

Maasbree hoort bij de gemeente Peel en Maas en beschikt over een royaal voorzieningen niveau en een aantal scholen, basisschool, speciaal onderwijs, openbaar onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs. Ook ligt het tussen een aantal natuurgebieden en kent het een actief verenigingsleven. Het is gemakkelijk te bereiken via de A 67 en A 73.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.