Van Innevelthof 38

Hoofdfoto Van Innevelthof 38 te Maasdijk
verkocht onder voorbehoud

2676DK, Maasdijk

€ 225.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 77 m² woonoppervlak / 112 m² perceeloppervlak

LET OP! DE VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS.
Zeer mooi afgewerkte tussenwoning.

Indeling begane grond:

Entree, hal, meterkast(9 groepen en glasvezelaansluiting), luxe toilet met hangend closet en fonteintje, gedeeltelijk gestuukte muren en verla ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 77 m² woonoppervlak / 112 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (39)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2012
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Naaldwijk, sectie F, nummer 6041 , perceeloppervlakte: 112 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 77 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 112 m²
Inhoud: 315 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas CW5 uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 38 m² (7,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Uit het kadaster blijkt een besluit op grond van de wet op de geluidhinder. Oplevering heeft plaatsgevonden in maart 2012. Antispeculatiebeding is verlopen 3 jaar na eerste bewoning. Bewoning is gestart enige weken na oplevering.



Omschrijving

LET OP! DE VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS.
Zeer mooi afgewerkte tussenwoning.

Indeling begane grond:

Entree, hal, meterkast(9 groepen en glasvezelaansluiting), luxe toilet met hangend closet en fonteintje, gedeeltelijk gestuukte muren en verlaagd plafond met spots. Trapopgang eerste verdieping. Begane grond voorzien van een massief eikenhouten vloer, volledig verlijmd. Woonkamer met luxe hoekkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, apart reguleerbare mechanische afzuiging, combi magnetron, vaatwasser, extra waterpunt t.b.v. Amerikaanse koelkast, carrousel, wasbak voor het raam. Ruime trapkast met voldoende opberg mogelijkheden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen aan het water.

Eerste verdieping
Ruim trapgat met luwe trap, overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De zeer luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche inclusief hand- en regendouche, twee natuurstenen wastafels op een handgemaakt meubel, vloerverwarming, mechanische afzuiging, radio/cd speler, tweede toilet met hangend closet en groot dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast met een op maat gemaakte houten kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wasmachine en wasdroger aansluiting.
Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime zolder welke is voorzien van een dakraam. Het is mogelijk dit tot 3e slaapkamer te maken indien er een vaste trap naar zolder gemaakt word.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2012, woonoppervlak 77m², perceeloppervlak ca. 112m². Voortuin gelegen op het zuiden met een leuke zit. Voortuin voorzien van een houten berging en buitenkraan.
Het huis is voorzien van goede kwaliteit glasvlies behang, plafond van de begane grond is gestuukt. Zeer fraai afgewerkte achtertuin met buitenverlichting, houten berging, hardhouten vlonder over het water voorzien van een hardhouten afrastering en met een natuurstenen bank, natuurstenen terrastegels, onderhoudsvriendelijk.

Kortom een gezellig en mooi afgewerkt huis in een zeer ruim opgezette nieuwbouwwijk. Speeltuin en speelveld voor kinderen in de buurt, basisscholen, kinderopvang, buurtwinkels en uitvalswegen nabij.

Wil je het graag met eigen ogen zien of heb je vragen? Neem dan snel contact op Makelaarsland