Ingeland 71 Maasland

€ 450.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 140 m2
Perceelopp. 198 m2

Zeer fraaie 2-onder-1 kapwoning met uitbouw aan de voor-en achterzijde, inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen grond!
Deze woning heeft een uitbouw aan de voor- en achterzijde waardoor er een zeer ruime woonkamer en woonkeuken gerealiseerd zijn.
De woning is gunstig gelegen in een gezellige woonwijk met zonnige tuin en open ligging aan de achterzijde.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale (2x uitbouw) U-vormige woonkamer (ca.39 m2) en lichte woonkeuken (ca. 20 m2) met fraaie glazen achterpui met grote openslaande deur, luxe hoekkeuken v.v. diverse inbouw apparatuur en een granieten werkblad.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage met opbouw bereikbaar middels vlizotrap. Door het plaatsen van een vast trap is het mogelijk een slaap kamer te realiseren boven de garage.
Gehele begane grond is v.v. massief eiken vloerdelen.

1ste verdieping : Overloop met trapopgang naar de 2de verdieping .
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 20m2, voorheen 2) Het is eenvoudig om van de voorslaapkamer 2 slaapkamers te maken.
Slaapkamer aan de achterzijde (4,03 x 2,09) en moderne badkamer met luxe douche stoomkabine, 2de toilet, wastafel met designradiator.
De slaapkamer op deze verdieping zijn v.v. parketvloer.

2de verdieping: Lichte voorzolder met zijraam, opstelplaats voor wasapparatuur, CV-ketel (2001) en mechanische ventilatie- unit.
Zeer ruime zolderkamer (4,60 x3,10) met Velux dakvenster en bergruimte onder de knieschotten.

Tuin: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraaie en zonnige achtertuin (NW) welke is v.v. zonneterrassen en groenborders, gelegen aan het water.
In 2006 is aan de achterzijde een overkapping met hardhouten vlonders gemaakt waar u zelfs met minder weer nog volop buiten kunt genieten!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1984
Rustige ligging in woonwijk met veel privacy in de achtertuin
Ruime garage en parkeerplaats op eigen grond
Uitbouw voorzijde (erker, 2005) en uitbouw achterzijde (2000)
Woonoppervlakte ca. 140 m2
Perceelgrootte 198 m2
Inhoud ca.460 m3

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1984

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente MAASLAND, sectie C, nummer 2468, perceeloppervlakte 198 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

140m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

198m2

Inhoud

460m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Stoomcabine, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant, 2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

82m2 (9,5 m2 diep en 8,6 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, West

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van