Ingeland 71

Hoofdfoto Ingeland 71 te Maasland

3155GC, Maasland

€ 450.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 198 m² perceeloppervlak

Zeer fraaie 2-onder-1 kapwoning met uitbouw aan de voor-en achterzijde, inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen grond!
Deze woning heeft een uitbouw aan de voor- en achterzijde waardoor er een zeer ruime woonkamer en woonkeuken gerealiseerd ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 198 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente MAASLAND, sectie C, nummer 2468 , perceeloppervlakte: 198 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 198 m²
Inhoud: 460 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Stoomcabine, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 82 m² (9,5m diep en 8,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer fraaie 2-onder-1 kapwoning met uitbouw aan de voor-en achterzijde, inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen grond!
Deze woning heeft een uitbouw aan de voor- en achterzijde waardoor er een zeer ruime woonkamer en woonkeuken gerealiseerd zijn.
De woning is gunstig gelegen in een gezellige woonwijk met zonnige tuin en open ligging aan de achterzijde.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale (2x uitbouw) U-vormige woonkamer (ca.39 m2) en lichte woonkeuken (ca. 20 m2) met fraaie glazen achterpui met grote openslaande deur, luxe hoekkeuken v.v. diverse inbouw apparatuur en een granieten werkblad.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage met opbouw bereikbaar middels vlizotrap. Door het plaatsen van een vast trap is het mogelijk een slaap kamer te realiseren boven de garage.
Gehele begane grond is v.v. massief eiken vloerdelen.

1ste verdieping : Overloop met trapopgang naar de 2de verdieping .
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 20m2, voorheen 2) Het is eenvoudig om van de voorslaapkamer 2 slaapkamers te maken.
Slaapkamer aan de achterzijde (4,03 x 2,09) en moderne badkamer met luxe douche stoomkabine, 2de toilet, wastafel met designradiator.
De slaapkamer op deze verdieping zijn v.v. parketvloer.

2de verdieping: Lichte voorzolder met zijraam, opstelplaats voor wasapparatuur, CV-ketel (2001) en mechanische ventilatie- unit.
Zeer ruime zolderkamer (4,60 x3,10) met Velux dakvenster en bergruimte onder de knieschotten.

Tuin: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraaie en zonnige achtertuin (NW) welke is v.v. zonneterrassen en groenborders, gelegen aan het water.
In 2006 is aan de achterzijde een overkapping met hardhouten vlonders gemaakt waar u zelfs met minder weer nog volop buiten kunt genieten!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1984
Rustige ligging in woonwijk met veel privacy in de achtertuin
Ruime garage en parkeerplaats op eigen grond
Uitbouw voorzijde (erker, 2005) en uitbouw achterzijde (2000)
Woonoppervlakte ca. 140 m2
Perceelgrootte 198 m2
Inhoud ca.460 m3