In het groene Maassluis-Oost, op een steenworp afstand van de Boonervliet en winkelcentrum het Palet, ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer deze ruime, lichte en uitstekend onderhouden hoekwoning. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en nog een apart toilet! Bij het huis horen een natuurlijk ingerichte voor-, grote zij- en achtertuin, een fietsen- en een hobbyschuur, een overdekte poort en optioneel een garage, de laatste twee elk voorzien van 5 zonnepanelen.
Door de zonnepanelen, de goede isolatie en de gunstige zonligging van de woning zijn de energiekosten beperkt. Op het pannendak kunnen nog meer zonnepanelen en/of -collectoren geplaatst worden.
De Boonervliet is onderdeel van Delflands boezem en geliefd bij waterrecreanten. Vele buurtbewoners hebben hier hun bootje liggen! Over de vliet ligt het recreatiegebied Boonerlucht en strekt zich het oude polderlandschap van de Lickebaert uit tot Vlaardingen. Basisscholen, sportvelden, zwembad en binnenkort een sporthal bevinden zich op minder dan een halve kilometer.
Een heerlijke, kindvriendelijke locatie nabij het buitengebied, scholen, winkels, uitvalswegen en de metro richting Rotterdam en Hoek van Holland.
Eventueel ook met garage te koop.
woonoppervlak 137 m2 perceeloppervlak 331 m2 7 kamers (6 slaapkamers)
€ 369.000 k.k. (inclusief garage € 397.500)
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe nis. Toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met grote ramen op zuid en west en open trap naar 1e verdieping. Rookkanaal voor houtkachel of sfeerhaard op gas. Halfopen keuken.
1e verdieping:
Overloop met open trap naar 2e verdieping. Geheel betegelde ruime badkamer met ligbad, toilet, twee wastafels en aansluiting voor wasmachine en eventueel droger. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde, met inbouwkast, evenals de twee slaapkamers aan de voorzijde.
2e verdieping:
Overloop met dakraam. Badkamer met douchecel, toilet en wastafel. Ruime voor- en achterslaapkamer. Tussenkamer met dakraam, luik en zoldertrap naar de bergvliering over de hele lengte van het huis.
Voor de afmetingen van de ruimtes verwijzen wij u naar de gedetailleerde plattegronden.
Bijzonderheden:
. Bouwjaar 1961
. Gelegen op 299 m2 eigen grond
. Twee badkamers en drie toiletten
. Vrijwel de hele woning voorzien van kunststofkozijnen en -bekleding, dus nauwelijks buitenschilderwerk
. Verwarming en warm water middels HR c.v.-combiketel (Remeha 2014), in de keuken close-in-boiler
. Inpandig geen dragende muren, dus de indeling kan naar wens veranderd worden
. Fietsen- en hobbyschuur in de voortuin, gelegen op het noorden
. Zijtuin op het westen, met o.a. een leipruim tegen de gevel, een oude hoogstam-appel, hazelaar,
druivenstruik, bramen en frambozen
. Achtertuin op het zuiden, met terras, vijver en rotstuintje
. De begane grond is op het zuiden en westen voorzien van zonneschermen
Oplevering: in overleg, indicatie mei 2021.
