Mandelborg 6 A

Hoofdfoto Mandelborg 6 A te Maastricht
verkocht onder voorbehoud

6228CP, Maastricht

€ 149.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 82 m² woonoppervlak

Centraal gelegen in de wijk 'De Heeg' (6228 CP) een uitstekend onderhouden instapklaar appartement op de begane grond met ruime zonnige tuin, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, separate berging en achteringang.

Het appartement met een woonoppe ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 82 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 149.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 121 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Soort dak: Zadeldak bedekt met leisteen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Maastricht, sectie P, nummer 3682 A2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 82 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 246 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 31 m² (5,8m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Gebruiksbepalingen vlgs statuten en huishoudelijk reglement van de VVE



Omschrijving

Centraal gelegen in de wijk 'De Heeg' (6228 CP) een uitstekend onderhouden instapklaar appartement op de begane grond met ruime zonnige tuin, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, separate berging en achteringang.

Het appartement met een woonoppervlakte van circa 82 m2 ligt in een rustige hippe wijk. Bij het appartement hoort een zonnige tuin (30m2) met vijver, een voortuintje waar men eventueel één eigen extra parkeerplek kan creëren (VVE toestemming is reeds aanwezig) en een separate berging.

Appartement is volledig voorzien van rolluiken. De halfopen keuken (hoogglans wit) is in december 2010 compleet vernieuwd, met heteluchtoven, magnetron, gasfornuis, koel-/diepvriescombinatie, afzuigkap en inbouw vaatwasser.

Via de keuken is de bijkeuken van 3m2 bereikbaar. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmaschine.

Medio 2013 nieuwe HR Combiketel geplaatst (eigendom), Remeha Avanta.

Woonkamer
Ruime en lichte woonkamer van 35m2 met dubbele openslaande tuindeuren en eikenhouten parketvloer.

Via de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar van circa 6m2.

Slaapkamers
Slaapkamer (master bedroom) van 15m2 met hoogwaardige laminaatvloer. Slaapkamer 2 van 8m2 met hoogwaardige laminaatvloer. Ook te gebruiken als kantoorruimte of inloopkast.

Badkamer
Moderne badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel.

Het toilet bevindt zich separaat, met dezelfde moderne uitstraling als de badkamer.

Zonnige tuin met vijver
De ruime tuin van circa 35 m2, gelegen op het westen, is vrijwel geheel betegeld en voorzien van borders met beplanting, houten schuttingen en achteringang. In een hoek van de tuin bevindt zich de vijverpartij.

Het appartement is gelegen aan een woonerf, in de wijk 'De Heeg' aan de oostkant van Maastricht. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels (winkelcentrum De Roserije) bevinden zich op loopafstand.

Verder kenmerkt de wijk zich door goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken, Luik) en het centrum van Maastricht.

Het appartement maakt deel uit van een complex van in totaal 6 woningen. Deze woningen hebben één centrale ingang aan de Mandelborg.