Waltwilderstraat 2

Hoofdfoto Waltwilderstraat 2 te Maastricht
deze woning is verkocht

6215JR, Maastricht

€ 335.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 240 m² perceeloppervlak

Maastricht, in de geliefde wijk Hazendans, op een prachtige locatie met uitzicht op de golfbaan, gelegen royaal vrijstaand geschakelde en levensloopbestendige bungalow (hoekwoning) met inpandige garage, aangebouwde serre en zonnige patiotuin.

Inde ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Geschakelde woning, Semi-bungalow
Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 240 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 335.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Geschakelde woning, Semi-bungalow
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Maastricht, sectie N, nummer 1588 , perceeloppervlakte: 240 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 123 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²
Perceeloppervlakte: 240 m²
Inhoud: 502 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 55 m² (5m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Maastricht, in de geliefde wijk Hazendans, op een prachtige locatie met uitzicht op de golfbaan, gelegen royaal vrijstaand geschakelde en levensloopbestendige bungalow (hoekwoning) met inpandige garage, aangebouwde serre en zonnige patiotuin.

Indeling:
Zie ook indicatieve plattegrond begane grond en eerste verdieping bij foto's

Begane grond:
- Entreehal met tegelvloer (vloerverwarming) en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
- Royale woonkamer (45 m2) met aangebouwde serre en tegelvloer (vloerverwarming), gesloten gashaard en airco, veel lichtinval en vrij uitzicht op de golfbaan.
- Extra bergruimte onder de trap.
- Halfopen keuken met tegelvloer (vloerverwarming) en moderne aanbouwcombinatie (Siematic) met koelkast, diepvrieskast, heteluchtoven, magnetron, RVS afzuigkap, keramische kookplaat en vaatwasser.
- CV/witgoed-ruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, Cv-ketel (Vaillant 2007) en wastafel.
- Inpandige garage (21 m2, met spoelbak en radiator) met royale oprit en carport, voorzien van kantelpoort en deur naar de patiotuin. Mogelijkheid om garage te verbouwen tbv werkruimte voor beroep aan huis.
- Masterbedroom (17 m2, met tapijtvloer en airco) met deur naar patiotuin.
- Badkamer (6,5 m2) met ligbad, douche met glasdeur, design radiator, dubbele wastafel met ombouw en spiegelkast en 2 hoge legkasten.
- Rolluiken rondom (behalve aan serre en voorkant huis).

Eerste verdieping:
- Overloop met tapijtvloer met inloopkast (2 m2) en 2 slaapkamers (8 en 16 m2). Alle voorzien van rolluiken. Bovenverdieping mogelijk uit te breiden met extra slaapkamer en doucheruimte.

Patiotuin:
- Mooi aangelegd met pergola en vijverpartij en veel privacy, terras en tuinpoort (achteringang).
Half overdekte oprit met lichtkoepels.