Promenade 125 Malden

€ 207.500 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 100 m2

Aantrekkelijk hoekappartement met 3 slaapkamers gelegen boven het winkelcentrum van Malden. Lichte halfopen keuken, in 2015 gerenoveerde badkamer en ruime vliering voor extra opbergruimte. Rondom gedeeld dakterras, waarvan 18m2 voor privé gebruik, gelegen op het noordoosten, een aparte stenen berging en een afgesloten parkeerterrein met privé parkeerplaats.
Het appartement is gebouwd in 1984, is goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden mede door een actieve VvE. Gezamenlijk gebruik van vele gemakken zoals twee entrees (waarvan 1 rolstoelvriendelijk, voorzien van een lift en elektrische deuren), een centrale fietsenberging en een ruim afgesloten parkeerdek met privé parkeerplaats, bergingen en een auto wasplaats.
Door de centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en overige faciliteiten als scholen en verenigingen ben je van alle gemakken voorzien en binnen 20 minuten fietsen in Nijmegen centrum. Bushalte voor de deur.
INDELING
Centrale entree: binnenkomst via 2 entrees mogelijk; via de gezamenlijke fietsenberging of via het winkelcentrum met bel voorzien van beeld intercom, brievenbussen, lift en trapopgang.
Begane grond: entree / hal met toilet (met raam & fontein) en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer heeft een ingebouwde loggia, nu gebruikt als werkruimte. Aangrenzend de halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap). Woonkamer en keuken zijn in 2016 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en kent een totaaloppervlak van 34 m2.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 11m2, 12m2 en 17m2, waarvan 2 voorzien van wastafel en allemaal van ramen en daardoor licht en ruimtelijk. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet (Sanibroyeur 2017). Overloopkast met CV (jaartal), ideaal voor witgoedopstelling.
2e verdieping: goed geïsoleerde zolderruimte van 34m2 met veel bergruimte, te bereiken door een vlizotrap.
OVERIG
• Energielabel C Dakisolatie en dubbel glas
• Gunning voor het maken van zij-entree
• Recent gedaan binnen- en buitenschilderwerk
• Voorzien van zonwering en rolluiken
• Vrij zicht door hoekligging
• Gelegen aan binnenzijde van het complex, daardoor geen geluidsbelasting
• Eigen parkeergelegenheid op afgesloten parkeerdek
• Externe stenen ruime berging.
• Actieve, goed georganiseerde, financieel gezond VvE
• Centraal gelegen, dichtbij Nijmegen
• Aanvaarding in overleg
• In de verkoop vanwege gelijkvloers gaan wonen

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 207.500Bereken uw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

164 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Heumen, sectie G, nummer 4041 153, perceeloppervlakte: 0 m2
-, gemeente Heumen, sectie G, nummer 5260 A29, perceeloppervlakte: 0 m2
-, gemeente Heumen, sectie G, nummer 5260 A87, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

100m2

Externe bergruimte

7m2

Inhoud

280m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.