Hoekweg 11

Hoofdfoto Hoekweg 11 te Meerssen
deze woning is verkocht

6231LL, Meerssen

€ 155.500 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 88 m² woonoppervlak / 73 m² perceeloppervlak

In prijs verlaagd!!
Een knusse, betaalbare halfvrijstaande woning in het gezellige centrum van Meerssen met een ruim, zonnig dakterras dat uitzicht biedt op de mooie Basiliek.
Aan een rustige weg en zeer centraal gelegen: diverse winkels, supermar ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 88 m² woonoppervlak / 73 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 155.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Meerssen, sectie D, nummer 1548 , perceeloppervlakte: 73 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 88 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 73 m²
Inhoud: 348 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Ecomliner HR-combiketel uit 1998 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Plattegrond BG en 1e verdieping


Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Via omsloten voetpad alwaar containeropslag is ook de aanbouw inpandig te bereiken.



Omschrijving

In prijs verlaagd!!
Een knusse, betaalbare halfvrijstaande woning in het gezellige centrum van Meerssen met een ruim, zonnig dakterras dat uitzicht biedt op de mooie Basiliek.
Aan een rustige weg en zeer centraal gelegen: diverse winkels, supermarkten, scholen, restaurants en cafés, trein- en busstation en het fraaie Proosdijpark allen op loopafstand! Uitstekend bereikbaar via de op- en afrit van de A2 en A79. Binnen 5 minuten op de snelweg en binnen 15 minuten bent u al in het centrum van Maastricht, Valkenburg of Heerlen. Het uitgebreide natuurgebied ‘De Dellen’ ligt bovendien op steenworp afstand voor een heerlijke wandeling.
Deze leuke en uitnodigende hoekwoning is volledig voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met een semi-open keuken, een nette badkamer en twee toiletruimtes.

Souterrain:
- Origineel gewelfde mergelkelder.

Begane grond:
- Ruime entreehal met mooie authentieke terrazzovloer en lambrisering.
- Gezellige woonkamer met ruimte voor zithoek en eethoek.
- Semi-open keuken voorzien van ruim aanrechtblad, keukenkastjes boven en onder, modern gaskookstel (incl. wokbrander), afzuigkap, elektrische oven, grote inbouw koel/vriescombinatie, vaatwasser en witgoedaansluitingen. Keuken is tevens voorzien van een tegelvloer en een lichtkoepel.
- Modern betegelde badkamer met vast wastafelmeubel met kastjes, douche en designradiator.
- Geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet.
- Berging en toegang tot achterom.

Eerste verdieping:
- Tweede, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet.
- Twee ruime en lichte slaapkamers, beiden voorzien van laminaatvloer.
- Toegang tot royaal dakterras, voorzien van houten vlonder.

Zolderverdieping:
- Ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.
- CV-ketel (2014).

Bijzonderheden:
- Omsloten voetpad aan zijkant van het huis, alwaar de containeropslag is.
- Aansluiting voor glasvezel internet.
- Dichtbij gelegen centrale parkeergelegenheid.