De Steeg 2 B

Hoofdfoto De Steeg 2 B te Melick
deze woning is verkocht

6074EV, Melick

€ 350.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 193 m² woonoppervlak / 623 m² perceeloppervlak

Te koop aangeboden in Melick, aan een zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer en op loopafstand van alle voorzieningen, een in 2003 onder architectuur gebouwd, vrijstaand landhuis. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en omgeven door een zeer ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 193 m² woonoppervlak / 623 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Melick en Herkenbosch, sectie K, nummer 610 , perceeloppervlakte: 623 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 193 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 28 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 623 m²
Inhoud: 760 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Te koop aangeboden in Melick, aan een zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer en op loopafstand van alle voorzieningen, een in 2003 onder architectuur gebouwd, vrijstaand landhuis. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en omgeven door een zeer sfeervolle, ommuurde tuin die optimale privacy biedt. Het geheel verkeert in een optimale staat van onderhoud.

Het huis bestaat uit een kelder, twee woonlagen en een bergzolder, en beschikt in de tuin over een schuur (20m2). Het kadastrale perceel is 623m2 groot, de woonoppervlakte is ca. 200m2 en de inhoud ca. 760m3.
Het centrum van Roermond ligt op fietsafstand en binnen 5 minuten rijdt u de A2 of A73 op met snelle toegang naar België en Duitsland.

Begane grond:
Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal (15m2) met daarin de meterkast, een gastentoilet en een garderobe. Vanuit deze hal komt u in het eerste woonvertrek (26m2) dat verdeeld is in een eet-, zit-, televisiekamer en een afgescheiden study. Dit vertrek geeft middels een doorgangsruimte toegang tot een tweede, lager gelegen living (30m2). Deze living heeft optimaal tuincontact en geeft via een grote schuifpui toegang tot een overdekte veranda (30m2), geheel met Italiaans marmer betegeld. Deze veranda biedt u door de beschutte ligging een heerlijke plek om van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar te genieten van het buitenleven en uw tuin.

Via de doorgangsruimte tussen de twee woonruimtes komt u ook in de ruime woonkeuken (20m2) die voorzien is van alle moderne gemakken zoals een hetelucht-oven, een combi magnetron, een inbouwkoelkast en een vaatwasser. De keuken biedt plaats aan een grote eettafel en beschikt over een grote pui. Via deze pui komt u op het tweede terras (40m2), overkapt door een met druiven en kiwi’s begroeide pergola en voorzien van een gemetselde buitenhaard; een ideale plek voor warme zomeravonden!
Vanuit de woonkeuken heeft u tenslotte toegang tot de bijkeuken (8m2) waar zich de combiketel (Nefit EcomLine HR) bevindt, en toegang tot de kelder.
Alle ruimtes op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de living. In deze ruimte bevinden zich vanwege de houten vloer zowel traditionele radiatoren als een houtkachel.

Kelder:
Via de bijkeuken bereikt u de betegelde kelder, die verdeeld is in twee compartimenten: een provisiekelder van 8m2 en een wijn-/opslagkelder van 20m2.

Eerste verdieping:
Vanuit de ontvangsthal bereikt u via een moderne, beukenhouten trap de eerste verdieping. De overloop is ruim opgezet, heeft plaats voor een grote linnenkast en geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de zolder. De master bedroom is maar liefst 30m2 en vanwege een dakkapel aangenaam en licht. In deze kamer bevindt zich een inloopkast/muurkast.
Aan de voorzijde van het huis ligt de tweede (slaap)kamer die uitermate geschikt is als werkplek/studeerkamer. Aan de achterzijde van het huis liggen slaapkamers 3 en 4. Deze zijn identiek qua indeling (15m2) en bieden de mogelijkheid voor een muurkast..
De badkamer, verwarmd door zowel vloerverwarming als een radiator, is voorzien van een ligbad, 2e toilet, toilettafel met toiletmeubel en een ruim bemeten inloopdouche..

Zolder:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping kunt u met een vlizotrap naar de bergzolder. De zolder (74m2) bestaat uit 2 compartimenten. Op de zolder bevindt zich de WTW-installatie.

Tuin:
Het hele huis is omringd door een siertuin; aan de voorkant omzoomd door een beukenhaag, beplant met onderhoudsvriendelijke planten en leilindes
Aan de rechterkant van het huis is er een ruim bemeten oprit met plaats voor twee auto’s. Via de oprit komt u door een afsluitbare poort in de knusse, mediterrane achtertuin met twee afzonderlijke terrassen, geflankeerd door een vijverpartij en gazon. U kunt hier optimaal genieten van uw tuin.
In de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerde schuur (20m2) die kan dienen als werkplaats, berging en fietsenstalling, voorzien van een zolder.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.